Een bouwkundige keuring voor NHG is een grondige, technische inspectie van een woning die moet voldoen aan de strenge eisen van de Nationale Hypotheek Garantie. Zie het als een soort APK voor je toekomstige huis: het is een onmisbaar vangnet dat je beschermt tegen onverwachte kosten. Sterker nog, het is vaak een harde voorwaarde om je hypotheek met NHG rond te krijgen.

Het vangnet van de bouwkundige keuring NHG

Een huis kopen is een gigantische stap, en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geeft je daarbij een stuk broodnodige zekerheid. Het werkt als een vangnet voor als je, door bijvoorbeeld werkloosheid of arbeidsongeschiktheid, je hypotheek niet meer kunt betalen. Maar om die zekerheid te bieden, wil de NHG er wel zeker van zijn dat de woning zélf geen financieel risico vormt.

En precies daar komt de bouwkundige keuring NHG om de hoek kijken. Dit is niet zomaar een formaliteit, maar een cruciaal onderdeel van je hypotheekaanvraag, zeker in specifieke gevallen.

Wanneer de keuring een harde eis wordt

Wanneer is zo’n keuring dan verplicht? Het antwoord hierop is heel duidelijk in de NHG-voorwaarden vastgelegd. Vooral als de taxateur tijdens zijn beoordeling constateert dat er sprake is van achterstallig onderhoud, gaan de alarmbellen rinkelen.

Hieronder zie je de meest voorkomende situaties waarin een NHG-keuring verplicht wordt gesteld.

De geldverstrekker en NHG willen simpelweg voorkomen dat je een huis koopt met verborgen gebreken die je meteen duizenden euro’s kosten. Zo’n onverwachte klap kan je financiële stabiliteit onderuithalen, en dat is precies wat NHG probeert te voorkomen.

Een bouwkundig rapport is dus veel meer dan een stuk papier; het is jouw bewijs van een verantwoorde aankoop. Het laat zien dat je niet alleen de koopsom, maar ook de staat van het onderhoud serieus neemt.

De populariteit van deze veilige hypotheken blijft overigens groeien. In een krappe woningmarkt zoeken kopers naar zekerheid. Zo explodeerde het aantal NHG-garanties in de eerste helft van 2025 met maar liefst 19% vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Dit laat zien hoe belangrijk dit vangnet is geworden.

Meer dan een verplichting, een slimme zet

Zelfs als een keuring niet verplicht is, is het een van de slimste investeringen die je kunt doen. Een gedetailleerd rapport van een expert als Schippers Bouwconsult geeft je een ijzersterke onderhandelingspositie. Het legt namelijk haarfijn bloot:

• Directe herstelkosten: Gebreken die je écht meteen moet aanpakken om ergere schade te voorkomen.
• Kosten op termijn: Onderhoud dat je binnen een paar jaar kunt verwachten, zoals het vervangen van de cv-ketel of een nieuwe schilderbeurt.
• Verborgen gebreken: Potentiële nachtmerries die je met het blote oog niet ziet, zoals problemen in de kruipruimte of met de dakconstructie.

Gewapend met deze kennis sta je ijzersterk. Je kunt de verkoper vragen om de gebreken te herstellen vóór de sleuteloverdracht, of je onderhandelt een lagere koopsom om de kosten te dekken. Zo voorkom je niet alleen vertraging in je hypotheektraject, maar ook een financiële kater nadat je de sleutel hebt. Wil je precies weten hoe dit werkt? Lees dan verder over hoe een bouwkundig rapport zorgt voor een vlekkeloze bankacceptatie bij je NHG-hypotheek.

Voldoen aan de strenge NHG-eisen voor het rapport

Een bouwkundig rapport laten opstellen klinkt misschien als een formaliteit, maar als je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aanvraagt, gelden er specifieke en vooral strenge spelregels. Niet zomaar elk rapport wordt geaccepteerd. De bank en de NHG leggen de lat bewust hoog, want ze willen absolute zekerheid dat de woning een verantwoorde investering is. Vergelijk het met een APK-keuring voor je auto: alleen een rapport dat tot in detail klopt, krijgt de stempel van goedkeuring.

Een van de allerbelangrijkste voorwaarden? De keuring moet worden gedaan door een volledig onafhankelijke en deskundige inspecteur. Dit klinkt logisch, maar het is cruciaal. Het garandeert een objectief oordeel, zonder enige invloed van een verkoper, koper of makelaar die er belang bij heeft. Een bouwkundig bureau als Schippers Bouwconsult staat garant voor deze onafhankelijkheid – de eerste en belangrijkste stap naar een succesvolle hypotheekaanvraag.

De anatomie van een NHG-proof rapport

Wat maakt een rapport nu écht waterdicht voor de NHG? Het is veel meer dan een simpel lijstje met gebreken. De NHG eist een gestructureerd en kraakhelder document dat precies laat zien welk onderhoud er op je afkomt en wat dat gaat kosten. Zo voorkomen ze dat jij als koper direct na de aankoop voor torenhoge, onverwachte rekeningen komt te staan.

Een goedgekeurd rapport moet deze onderdelen altijd bevatten:

• Specificatie van directe herstelkosten: Dit zijn de kosten voor problemen die nú moeten worden opgelost. Denk aan een lekkend dak of rotte kozijnen die de veiligheid in gevaar brengen of grotere schade kunnen veroorzaken.
• Raming van kosten op termijn: Dit geeft je een realistische kijk op onderhoud dat binnen één tot vijf jaar nodig zal zijn. Denk bijvoorbeeld aan het vervangen van een verouderde cv-ketel of het schilderwerk aan de buitenkant.
• Duidelijke fotoreportage: Een beeld zegt meer dan duizend woorden. Elke constatering wordt ondersteund met heldere foto’s, zodat je precies ziet waar het probleem zit en hoe groot het is.
• Onderbouwing van alle bouwkundige onderdelen: Van de fundering en de kruipruimte tot aan de nok van het dak; elk element van de woning wordt grondig beoordeeld en de bevindingen worden duidelijk beschreven.

Schippers Bouwconsult zorgt ervoor dat elk rapport niet alleen aan deze eisen voldoet, maar ze overtreft met begrijpelijke uitleg en praktische adviezen.

Een slordig of onvolledig rapport kan je hypotheekaanvraag weken vertragen of zelfs volledig laten afwijzen. Bespaar hier niet op; dit document is het fundament van je financiële zekerheid.

Waarom een solide rapport je onderhandelingspositie versterkt

Een NHG-conform rapport is niet alleen een verplicht nummertje voor je hypotheek. Het is ook een ijzersterk wapen tijdens de onderhandelingen. Stel, uit het rapport blijkt dat er voor € 8.500 aan directe herstelkosten is. Met dat officiële document in je hand sta je juridisch en feitelijk ijzersterk. Je kunt de verkoper concreet vragen om de kosten op zich te nemen of de verkoopprijs te verlagen.

Het rapport haalt de discussie uit de sfeer van meningen en emoties en brengt het naar de wereld van harde feiten. Dit voorkomt eindeloze welles-nietesgesprekken en leidt veel sneller tot een eerlijke oplossing. Een keuring is dus geen kostenpost, maar een strategische investering die zichzelf dubbel en dwars kan terugverdienen.

Bovendien geeft het je als koper een enorme gemoedsrust. Je weet precies waar je aan toe bent, zowel nu als in de komende jaren. Wil je nog dieper in de specifieke criteria duiken? Lees dan meer over de eisen voor een NHG bouwkundig rapport en ontdek hoe je veelvoorkomende valkuilen vermijdt. Zo weet je zeker dat jouw rapport de sleutel is tot een soepele financiering en een zorgeloze start in je nieuwe huis.

Het inspectieproces: van de dakpannen tot diep in de kruipruimte

Voor veel kopers voelt een bouwkundige keuring als een verplichte, wat abstracte stap in het hypotheekproces. Een document dat je nu eenmaal nodig hebt. Maar wat gebeurt er nou écht als onze inspecteur langskomt? Ik neem je graag mee op een virtuele tour door een woning. Stap voor stap ontdek je hoe we een huis doorlichten, van de nok tot de fundering. Zo wordt een verplichting een ontzettend waardevol leermoment.

Een keuring van Schippers Bouwconsult is een grondige, visuele inspectie. Dat betekent dat we niets openbreken of slopen. Met een getraind oog en de juiste apparatuur speuren we naar zwakke plekken en verborgen risico’s. Het doel? Een kraakhelder beeld schetsen van de bouwkundige staat, zodat jij precies weet waar je aan toe bent.

De inspectie van buitenaf

We starten altijd buiten. De ‘schil’ van het huis is de eerste verdedigingslinie tegen weer en wind, dus die krijgt onze volle aandacht. Onze expert kijkt daarbij veel verder dan wat je op het eerste gezicht ziet.

De belangrijkste aandachtspunten zijn:

• Het dak: We checken de staat van de dakbedekking (pannen of bitumen), de aansluitingen rond de schoorsteen en dakkapellen, en de conditie van goten en regenpijpen. Een klein mankement hier kan namelijk al snel leiden tot serieuze lekkages en houtrot.
• De gevels: De inspecteur let op de kwaliteit van het metsel- en voegwerk, speurt naar scheuren en beoordeelt het buitenschilderwerk. Scheuren kunnen duiden op funderingsproblemen, terwijl slecht verfwerk vaak een voorbode is van rottende kozijnen.
• Kozijnen, ramen en deuren: Houtrot is een van de meest voorkomende en kostbare problemen. We inspecteren alle houten onderdelen en de staat van het hang- en sluitwerk dan ook met argusogen.

Deze inspectie van de buitenkant geeft ons al een ijzersterke eerste indruk van de algehele onderhoudsstaat van de woning.

Een kijkje binnen de muren

Eenmaal binnen verleggen we de focus naar de interne constructie en installaties. Onze inspecteur werkt systematisch, meestal van boven naar beneden, zodat absoluut niets over het hoofd wordt gezien. De zolder is vaak een goudmijn aan informatie over de dakconstructie. Hier controleren we op sporen van oude lekkages, de staat van de draagbalken en de kwaliteit van de isolatie.

Daarna nemen we alle verdiepingen onder de loep. We kijken naar wanden en plafonds (scheuren, vochtplekken?), de staat van de vloeren en de conditie van de badkamer en keuken. Natuurlijk worden ook de technische installaties – denk aan de cv-ketel, meterkast en mechanische ventilatie – beoordeeld op leeftijd, werking en veiligheid.

De échte waarde van een inspecteur zit niet alleen in het opsporen van zichtbare gebreken, maar juist in het herkennen van de symptomen van onderliggende problemen. Dingen die je als leek gemakkelijk mist.

Het hele proces, van de inspectie tot de goedkeuring voor je NHG-hypotheek, volgt een duidelijke en gestructureerde route.

Deze stroom laat de drie cruciale fases zien: een grondige inspectie ter plekke, het opstellen van een gedetailleerd NHG-proof rapport, en de uiteindelijke goedkeuring door de bank.

De cruciale duik in de kruipruimte

Een van de meest onthullende, maar vaak overgeslagen, onderdelen van een huis is de kruipruimte. Als deze veilig toegankelijk is, duikt onze inspecteur erin. Dit is dé plek waar we cruciale informatie vinden over:

• De fundering: We zoeken naar signalen van verzakking, scheurvorming of optrekkend vocht.
• De begane grondvloer: Hier inspecteren we de conditie van de balken (houtrot, zwam) en de onderzijde van de vloer.
• Leidingwerk: Lekkages van de riolering of waterleidingen worden hier vaak als eerste zichtbaar.
• Ventilatie: Een slecht geventileerde kruipruimte kan vocht en schimmel in de hele woning veroorzaken.

Even door het stof gaan kan je behoeden voor duizenden euro’s aan onverwachte herstelkosten. Echt waar.

De kracht van de meeloopkeuring

Bij Schippers Bouwconsult moedigen we je van harte aan om zelf bij de inspectie aanwezig te zijn. Dit noemen we een meeloopkeuring. Het is je kans om de inspecteur het hemd van het lijf te vragen. Je ziet met eigen ogen wat de aandachtspunten zijn en krijgt direct een mondelinge toelichting.

Wil je een nog beter beeld krijgen? Ontdek dan hoe een bouwkundige keuring precies werkt en bereid je optimaal voor. Zo wordt een formele inspectie een persoonlijke rondleiding door je toekomstige thuis. Je krijgt niet alleen zekerheid voor je hypotheek, maar ook onbetaalbare kennis voor de toekomst.

Wat kost zo’n keuring en hoe snel heb ik het rapport?

Bij de aankoop van een huis telt elke euro en is elke dag cruciaal. Je wilt dus precies weten waar je aan toe bent, zowel qua kosten als qua tijd. Een bouwkundige keuring NHG voelt misschien als een extra kostenpost, maar zie het als een kleine, slimme investering die je beschermt tegen een potentiële financiële nachtmerrie van duizenden euro’s aan onvoorziene reparaties.

Goed nieuws: de investering in een bouwkundige keuring is niet alleen verstandig, maar vaak ook nog eens fiscaal aantrekkelijk. Maak je de kosten voor het verkrijgen van een hypotheek, dan zijn ze in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar. Dit scheelt netto weer een slok op een borrel en maakt de keuze voor zekerheid nóg makkelijker.

Wat kost een NHG-conforme keuring?

De prijs van een bouwkundige keuring hangt natuurlijk af van de woning zelf. Een groter huis met meer hoekjes en kantjes vraagt nu eenmaal meer inspectietijd dan een compact appartement. Gelukkig zijn de kosten altijd transparant en duidelijk, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.

Wanneer een taxateur de directe herstelkosten inschat op meer dan 10% van de woningwaarde, wordt een bouwkundige keuring NHG verplicht gesteld. Gemiddeld liggen de kosten voor zo’n keuring ergens tussen de € 350 en € 450. Voor een doorsnee eengezinswoning tot 1.000 m³ kun je denken aan een bedrag tussen de € 375 en € 439. Wil je precies weten hoe dit bedrag is opgebouwd? Lees dan ons gedetailleerde overzicht over de exacte opbouw van de NHG-keuringskosten.

Een belangrijk besef: de kosten van een keuring wegen niet op tegen de mogelijke kosten van één enkel verborgen gebrek, zoals een lekkend dak of een rotte vloerconstructie.

Doorlooptijden en spoedopties

Tijdens een hypotheekaanvraag tikt de klok genadeloos door. De ontbindende voorwaarden in je koopcontract hebben een keiharde deadline, en die wil je absoluut niet missen. Een snelle, efficiënte afhandeling van de bouwkundige keuring is dan ook goud waard. We begrijpen die druk als geen ander en hebben onze processen daar volledig op afgestemd.

Bij Schippers Bouwconsult is een snelle levering de standaard, maar voor situaties waarin elke seconde telt, hebben we ook spoedopties.

Standaard versus Spoed

• Standaard levering: Na de inspectie ontvang je het volledige, NHG-conforme rapport binnen 5 werkdagen in je mailbox. Dit is in bijna alle gevallen ruim op tijd voor je hypotheekadviseur.
• Spoedoptie 1: Heb je meer haast? Dan zorgen we ervoor dat het rapport al binnen 3 werkdagen voor je klaarligt. Ideaal als de deadline van je financieringsvoorbehoud in zicht komt.
• Spoedoptie 2 (24-uursservice): Voor de allerdringendste gevallen bieden we een 24-uursservice. Binnen één werkdag na de inspectie heb jij het complete rapport in handen. Hiermee speel je op zeker en voorkom je een hoop stress.

Deze flexibiliteit maakt ons een betrouwbare partner in het hectische aankoopproces. We denken met je mee en zorgen ervoor dat de bouwkundige keuring nooit een vertragende factor wordt. Zo kun jij je met een gerust hart focussen op de volgende stappen, wetende dat je deadlines veilig zijn. Jouw planning is onze prioriteit.

Het juiste keuringspakket kiezen

Iedere woning heeft een eigen verhaal, en iedere koper een eigen toekomstplan. Misschien heb je een relatief nieuw huis op het oog en is een solide basisinspectie voldoende. Of misschien ben je juist verliefd geworden op een oudere woning en wil je tot in de puntjes weten waar je aan toe bent. Omdat een ‘one-size-fits-all’ oplossing niet bestaat, hebben we bij Schippers Bouwconsult verschillende keuringspakketten samengesteld. Zo vind je altijd een inspectie die perfect aansluit bij jouw situatie.

Je hebt de keuze uit drie duidelijke opties: Brons, Zilver en Goud. Elk pakket is ontworpen om een specifieke behoefte te vervullen, van de verplichte basis voor je hypotheek tot een strategisch advies voor een flinke verbouwing. De keuze die je maakt, bepaalt de diepgang van de inspectie en daarmee de zekerheid die je voor je geld krijgt.

Brons: De solide basis voor je NHG-hypotheek

Ons Brons-pakket is het fundament. Maar vergis je niet, dit is een volwaardige en diepgaande bouwkundige keuring die glansrijk voldoet aan alle strenge NHG-eisen. Dit pakket is de ideale keuze als je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afsluit en een officieel, betrouwbaar rapport nodig hebt dat iedere geldverstrekker zonder twijfel accepteert.

Dit pakket is perfect voor:

• Kopers van wat jongere woningen (denk aan bouwjaar na 2000).
• Situaties waarin de keuring vooral een formele stap is voor de hypotheek.
• Kopers die een goed gevoel hebben bij de staat van het huis, maar wel die verplichte zekerheid zwart-op-wit nodig hebben.

Met Brons ontvang je een helder en compleet rapport. Daarin staan alle zichtbare gebreken en de geschatte herstelkosten duidelijk op een rij. Het is de essentiële basis die je nodig hebt om je financiering soepel en zonder gedoe rond te krijgen.

Zilver: Extra zekerheid met specialistische metingen

Wil je net een stapje verder gaan dan wat het blote oog kan zien? Dan is het Zilver-pakket een slimme zet. Dit pakket bevat natuurlijk alles van Brons, maar we voegen er cruciale extra metingen aan toe. Denk bijvoorbeeld aan gespecialiseerde vochtmetingen in muren, vloeren en houtwerk. Dit geeft een veel scherper beeld van mogelijke verborgen problemen, zoals optrekkend vocht of condensatie in de constructie.

Een visuele inspectie onthult veel, maar een vochtmeter liegt nooit. Het Zilver-pakket geeft je harde data over de gezondheid van de bouwconstructie, wat goud waard kan zijn bij oudere woningen.

Dit pakket is met name geschikt als je meer zekerheid zoekt en niet voor vervelende verrassingen wilt komen te staan na de sleuteloverdracht. Het is niet voor niets onze meest gekozen optie: de perfecte balans tussen kosten en diepgaand inzicht.

Goud: Het complete advies voor je toekomstplannen

Het Goud-pakket is onze meest uitgebreide service. Dit is méér dan een keuring; het is een compleet bouwkundig advies op maat. Naast de volledige inspectie en metingen van het Zilver-pakket, krijg je hierbij ook diepgaand advies over jouw specifieke plannen met de woning.

Denk je aan een uitbouw? Een dakkapel? Of wil je de woning grondig verduurzamen? Onze inspecteur denkt actief met je mee. We kijken naar de haalbaarheid van je wensen, geven je een eerste indicatie van de verbouwingskosten en wijzen je op bouwkundige aandachtspunten die je niet over het hoofd mag zien. Dit pakket is ideaal voor kopers die een huis niet alleen zien als een plek om te wonen, maar als een project om het helemaal naar hun hand te zetten.

Om je te helpen de juiste keuze te maken, hebben we de pakketten hieronder overzichtelijk voor je naast elkaar gezet.

Vergelijking van keuringspakketten Brons, Zilver en Goud

Een overzicht van de diensten en voordelen van de verschillende bouwkundige keuringspakketten van Schippers Bouwconsult.

Zoals je ziet, is de keuze voor een pakket heel persoonlijk. Of je nu de basiszekerheid voor je bouwkundige keuring NHG nodig hebt of een strategische partner zoekt voor je verbouwing, er is altijd een oplossing die bij je past. Bekijk gerust ons volledige overzicht van alle keuringspakketten en diensten om alle details rustig te vergelijken.

Wat doe je als je het bouwkundig rapport binnen hebt?

Oké, hij is binnen: het bouwkundig rapport. Dit is het moment waarop het allemaal concreet wordt. Zie dit document niet als een eindstation, maar juist als het startschot voor een heel belangrijke fase in je aankoop. Het rapport is nu je belangrijkste troef.

Neem er echt even de tijd voor en lees alles rustig door. Let vooral op de posten die vallen onder ‘directe herstelkosten’ en de ‘kosten op termijn’. De directe kosten zijn de zaken die je écht meteen moet aanpakken om erger te voorkomen of omdat ze gevaarlijk zijn. Juist die kostenposten geven je de sterkste kaarten voor de volgende stap.

Van rapport naar actie: wat nu?

Met de feiten uit het rapport in handen sta je ineens een stuk steviger in je schoenen. Je bent niet meer afhankelijk van wat de verkoper je vertelt of wat je zelf met het blote oog hebt gezien. Nee, je hebt nu een objectief oordeel van een expert. En dat opent de deur naar drie slimme routes.

Wat kun je nu doen?

• Heronderhandelen over de prijs. Komt er een flinke lijst met herstelkosten uit het rapport? Dan kun je een goed onderbouwd, lager bod doen.
• Eisen dat de verkoper repareert. Een andere optie is om te vragen of de verkoper de belangrijkste gebreken nog voor de overdracht laat herstellen. Zo stap je straks een huis binnen waar de grootste zorgen al zijn weggenomen.
• De koop ontbinden. Dit is je noodrem. Komen er onverwacht hoge kosten of serieuze problemen aan het licht? Dan kun je – binnen de afgesproken termijn – de koop ontbinden.

Die laatste optie is goud waard. Het beschermt je tegen een financiële blunder en geeft je de vrijheid om ‘nee’ te zeggen als het droomhuis toch een nachtmerrie blijkt te zijn.

Een bouwkundig rapport is geen klaagzang. Het is een objectief document dat de discussie weghaalt bij emoties en terugbrengt naar keiharde feiten en cijfers. Dat onderhandelt een stuk prettiger.

Overleg met je makelaar en adviseur

Voordat je de telefoon pakt om de verkopende partij te bellen, is het slim om even te sparren met je aankoopmakelaar en hypotheekadviseur. Je aankoopmakelaar heeft dit vaker bij de hand gehad en kan je precies vertellen wat de beste strategie is om de bevindingen op tafel te leggen.

Stuur het rapport ook direct door naar je hypotheekadviseur. Zeker als de bouwkundige keuring NHG-verplicht was, wil de bank het rapport zien. De geldverstrekker controleert of de herstelkosten worden meegenomen in de financiering of dat er een bouwdepot nodig is. Dit is een administratieve stap, maar wel een hele belangrijke.

Door het rapport slim in te zetten, maak je van een verplichte keuring een strategisch voordeel. Je pakt de controle terug en zorgt ervoor dat je met een gerust hart de laatste stappen zet. Je koopt immers niet zomaar een stapel stenen, maar je toekomstige thuis.

Nog vragen? Hier vind je de antwoorden

Een huis kopen is een flinke stap, en het is logisch dat je precies wilt weten waar je aan toe bent. Daarom hebben we de meest voorkomende vragen over de bouwkundige keuring NHG voor je op een rijtje gezet. Zo ga je met een gerust hart het proces in.

Hoe lang kan ik een bouwkundig rapport gebruiken?

Officieel is een bouwkundig rapport 12 maanden geldig. Maar let op: de meeste hypotheekverstrekkers, en dus ook de NHG, willen een recenter beeld van de woning. Zij accepteren daarom vaak alleen rapporten die maximaal 6 maanden oud zijn. Dat is ook wel logisch, want zo weten ze zeker dat de informatie nog klopt met de huidige staat van het huis.

En wat als de inspecteur asbest tegenkomt?

Stel, onze inspecteur ziet materiaal dat verdacht veel op asbest lijkt. Dan wordt dat áltijd in het rapport genoteerd. We moeten hier wel eerlijk in zijn: een bouwkundige keuring is een visuele inspectie.

Onze inspecteurs zijn getraind om asbestverdachte materialen te herkennen, maar ze zijn wettelijk niet bevoegd om definitief vast te stellen of het ook écht asbest is. Daar is laboratoriumonderzoek voor nodig. In het rapport geven we dan ook het dringende advies om een gespecialiseerd asbestinventarisatiebureau in te schakelen.

Mag een verkoper de keuring weigeren?

Jazeker, een verkoper mag ‘nee’ zeggen tegen een bouwkundige keuring. Toch is dat vaak een rode vlag. Waarom zou je een inspectie weigeren als je niets te verbergen hebt? Voor jou als koper is dit een signaal om extra alert te zijn. Zeker als je een hypotheek met NHG nodig hebt, is het misschien beter om dan toch even verder te kijken.

De kruipruimte is niet toegankelijk, wat nu?

Het komt weleens voor dat de kruipruimte niet te bereiken is. Misschien staat er een laag water in, is het luik geblokkeerd of ontbreekt het helemaal. Onze inspecteur kan dan natuurlijk geen oordeel geven over de balken, leidingen of de fundering die daar te zien zijn. Dit wordt duidelijk als ‘beperking’ in het rapport vermeld. Het betekent dat je als koper een risico neemt voor een deel van het huis dat we niet hebben kunnen zien.

Klaar voor de volgende stap? Zorg dat je met de zekerheid van een expert een van de grootste beslissingen in je leven neemt. Bij Schippers Bouwconsult BV krijg je een kraakhelder en NHG-geschikt rapport waar je écht op kunt vertrouwen. Vraag vandaag nog je keuring aan en bouw aan een zorgeloze toekomst. Kijk op https://schippers-bouwconsult.nl voor alle details.