Wat is taxatie huis?
Basistarief en iDEAL-korting: SEPA is het basistarief. Bij betaling via iDEAL ontvangt u €150 korting inclusief btw per dienst en per besteld exemplaar. De getoonde productprijzen zijn inclusief deze iDEAL-korting. Andere betaalwijzen gebruiken het basistarief, met hun eventuele eigen betaaltoeslag. Het totaal ziet u vóór het plaatsen van de bestelling.
Een taxatie is een waardebepaling van een object door een onafhankelijke taxateur.
Veelgestelde vragen over taxaties
Wat is het verschil tussen een taxatie en een bouwkundige keuring?
Een taxatie richt zich op de marktwaarde van de woning. Een bouwkundige keuring onderzoekt de zichtbare bouwkundige staat en onderhoudspunten. Een taxatierapport vervangt daarom niet automatisch een bouwkundig rapport.
Wanneer heb ik een taxatierapport nodig?
Bij het aanvragen of aanpassen van een hypotheek kan de geldverstrekker een taxatierapport verlangen. De precieze eisen hangen af van de financiering en de voorwaarden van de geldverstrekker.
Een taxatie kan ook vóór het uitbrengen van een bod helpen om de geschatte marktwaarde van een woning beter te begrijpen.
Bespreek de gewenste opleverdatum bij uw aanvraag. De haalbare planning en eventuele mogelijkheden voor spoed hangen af van de opdracht en de beschikbaarheid van de taxateur.
De kosten van een taxatie hangen af van de aangeboden dienst en de voorwaarden. Controleer de actuele prijs en eventuele aanvullende kosten voordat u een opdracht bevestigt. Afhankelijk van uw situatie kan het zinvol zijn om een taxatie te combineren met een bouwkundig onderzoek.
- Volledig onafhankelijk
- Taxatie voor inzicht in marktwaarde
- Planning vooraf afstemmen
- Bouwkundig onderzoek afzonderlijk mogelijk
- Voorwaarden en kosten vooraf bespreken
Huis taxeren? Combineer een woningtaxatie met een bouwkundig onderzoek
Een taxatie en een bouwkundig onderzoek kunnen elkaar aanvullen: de taxatie richt zich op de marktwaarde en het bouwkundig onderzoek op de technische staat binnen de afgesproken onderzoeksomvang. Het zijn afzonderlijke diensten waarvoor u aparte afspraken maakt. Bespreek vooraf de kosten en voorwaarden van de gewenste taxatie.
Bespreek bij uw aanvraag welke dienstverlening past bij uw situatie.
Bekijk ook onze andere bouwkundige diensten:
– Bouwkundig advies
– Opleveringskeuring
– Bouwkundige keuring
– Kruipruimte-inspectie
– Schade-expertise
– Contra-expertise
Hoe werkt het?
Schippers Bouwconsult BV heeft zich gespecialiseerd in het onderzoeken van problemen in woningen, bedrijfspanden, etc. Hiervoor beschikken wij over deskundige medewerkers, ruime ervaring en de modernste meetinstrumenten. Het geven van bouwkundig advies is één van onze specialisaties.
Goed om vooraf te weten:
Alleen aspecten die met het oog waarneembaar zijn, worden meegenomen. Onze inspecteur kan geen zaken demonteren, verwijderen of beschadigen om eventuele niet-zichtbare gebreken te constateren.
De levertermijn van het taxatierapport gaat in na uitvoering van de inspectie en na ontvangst van alle opgevraagde technische gegevens. Wij zijn daarin veelal afhankelijk van de reactiesnelheid van de desbetreffende verkoopmakelaar.
Arbeidsomstandigheden
Voor alle inspecties is een droge en minimaal vrije kruiphoogte van 0,50 meter vereist. De kruipruimte dient daarnaast zonder gevaar toegankelijk te zijn. Wanneer u als opdrachtgever niet aanwezig bent bij de inspectie zal alleen de directe omgeving van het kruipluik worden geïnspecteerd.
Daken, goten en overstekken tot een maximale hoogte van ca. 2,5 meter (1 verdiepingshoogte) worden geïnspecteerd, indien veilig bereikbaar met een ladder van maximaal 3,5 meter (werkende hoogte 2,5 meter). Hoger gelegen elementen worden uitsluitend geïnspecteerd met door opdrachtgever beschikbaar gesteld veilig
Indien tijdens een inspectie blijkt dat bepaalde objecten en/of gedeelten daarvan zeer moeilijk en/of niet zonder gevaar bereikbaar zijn kunnen wij deze objecten en/of gedeelten daarvan niet inspecteren.
Kosten
Vanaf begin 2014 levert Schippers Bouwconsult BV u alleen nog maar gevalideerde taxatie-rapporten. U kunt kiezen voor NWWI, TVI of Taxateurs Unie (TU) validatie. De validatiekosten zijn inbegrepen in het all-in taxatietarief. Neem een kijkje op de desbetreffende websites om een keuze te maken.
Een losse taxatie kost €650 bij iDEAL / €800 bij SEPA all-in inclusief btw en validatie. De validatiekosten zijn inbegrepen en worden niet afzonderlijk bovenop dit tarief gerekend.
Ook de toeslagen voor NWWI, TVI en TU validatie vallen bij ons binnen het tarief, dit is uitzonderlijk omdat wij wel de volledige kosten die we hier benoemen moeten afdragen aan de validatie-instituten. Daardoor heeft u dus nog meer voordeel.
Daarnaast hebben wij een service waarbij levering van de rapportage binnen 5-7 werkdagen na de dag van de inspectie gegarandeerd is.
Beoordeling
Goede kwaliteit welke de verwachtingen ten gevolge van de scherpe prijs overtreft. (Raymond v.d. Goes)