Duidelijkheid over mogelijke funderingsproblemen
Funderingsonderzoek brengt zichtbare signalen, beschikbare dossierinformatie en mogelijke risico’s in beeld. Schippers Bouwconsult bespreekt welke onderzoeksfase past: een QuickScan, Fase 1 of aanvullend onderzoek. Een reguliere bouwkundige keuring vervangt dit specialistische onderzoek niet.
Basistarief en iDEAL-korting: SEPA is het basistarief. Bij betaling via iDEAL ontvangt u €150 korting inclusief btw per dienst en per besteld exemplaar. De getoonde productprijzen zijn inclusief deze iDEAL-korting. Andere betaalwijzen gebruiken het basistarief, met hun eventuele eigen betaaltoeslag. Het totaal ziet u vóór het plaatsen van de bestelling.
Scheuren in muren, klemmende deuren of aflopende vloeren kunnen aanleiding zijn voor funderingsonderzoek. Deze verschijnselen kunnen ook andere bouwkundige oorzaken hebben. Een scheur betekent daarom niet automatisch dat de fundering gebrekkig is.
Veelgestelde vragen over funderingsonderzoek
Welke informatie kan ik vooraf verzamelen voor een funderingsonderzoek?
Verzamel voor zover beschikbaar eerdere funderingsrapporten, bouwtekeningen, foto’s van scheurvorming, informatie over eerdere herstelwerkzaamheden en eventuele meetgegevens. Bespreek welke stukken relevant zijn en welke delen van het gebouw toegankelijk moeten zijn. De benodigde voorbereiding hangt af van de afgesproken onderzoeksfase.
Wanneer is funderingsonderzoek nodig?
Bij aanhoudende of toenemende scheurvorming, verzakkingsverschijnselen of twijfel over de funderingskwaliteit kan onderzoek zinvol zijn. Een deskundige beoordeelt welke onderzoeksmethode bij de situatie past.
Kan funderingsonderzoek helpen bij de aankoop van een woning?
Ja. Wanneer er aanwijzingen zijn voor funderingsproblemen of onzekerheid bestaat over de funderingskwaliteit, kan gericht onderzoek helpen om risico’s en mogelijke vervolgstappen beter in beeld te brengen. Stem de onderzoeksomvang en planning af op uw aankoopproces. Niet ieder onderzoek geeft volledige zekerheid over verborgen onderdelen van de fundering.
Betekenen scheuren altijd dat de fundering slecht is?
Nee. Scheuren kunnen verschillende oorzaken hebben, waaronder beweging van bouwdelen of andere bouwkundige gebreken. Alleen gericht onderzoek kan helpen de mogelijke oorzaak en ernst te beoordelen.
Moet de fundering altijd worden opengelegd?
Niet altijd. De benodigde onderzoeksstappen hangen af van het gebouw, de beschikbare gegevens en de bevindingen. Soms is aanvullend of destructief onderzoek nodig; dit wordt vooraf besproken.
Schippers Bouwconsult beoordeelt het gebouw, het schadebeeld en beschikbare achtergrondinformatie. Afhankelijk van de onderzoeksvraag vullen wij dit aan met metingen of onderzoek aan de daadwerkelijke funderingsconstructie.
Onze onderzoeksopzet gebruikt de relevante onderdelen van de KCAF-richtlijn Funderingen onder gebouwen en het addendum QuickScan Funderingsrisico als basis. De onderzoeksomvang en uitvoeringsvoorwaarden worden vooraf vastgelegd.
U ontvangt een rapportage waarin duidelijk staat wat is onderzocht, welke conclusies mogelijk zijn en welke vervolgstappen worden geadviseerd.
