Integraal Woning Inspecteur (IWI): registratie en opdracht

De benaming Integraal Woning Inspecteur (IWI) wordt gebruikt in de woninginspectie. SERTUM voert het register Woninginspecteur NTA-8060. Controleer de actuele vermelding van de persoon die uw woning onderzoekt en leg de opdracht daarnaast inhoudelijk vast.

Wat onderzoekt een woninginspecteur?

Een inspecteur bereidt de opname voor, onderzoekt de afgesproken woningonderdelen en rapporteert bevindingen en onzekerheden. De onderzoeksvraag bepaalt welke documenten, toegang en eventuele aanvullende deskundigheid nodig zijn. De naam van een opleiding of register geeft niet vanzelf de volledige omvang van uw opdracht aan.

De NTA 8060 beschrijft een methodiek voor de bouwtechnische woningkeuring. Een visuele keuring beoordeelt zichtbare en bereikbare onderdelen en kan aanleiding geven tot vervolgonderzoek. Zij is geen volledige beoordeling van verborgen constructies of alle installaties.

Registratie en methodiek afzonderlijk controleren

Controleer de naam, het specifieke register en de actuele status bij SERTUM. Een persoonsregistratie is geen verklaring dat ieder onderzoek van een bureau door dezelfde persoon of met dezelfde omvang wordt uitgevoerd. Vraag wie de opname uitvoert en wie verantwoordelijk is voor de rapportage.

NTA 8060 en NEN 2767 hebben een eigen toepassing. Een woningkeuring en een conditiemeting voor onderhoudsplanning zijn niet zonder meer dezelfde opdracht. Vraag welke methode en versie worden gebruikt en welke uitkomst u ontvangt.

Johan Schippers en de uitvoerende opdracht

Het openbare SERTUM-profiel vermeldt Johan Schippers als Woninginspecteur NTA-8060 (IWI). Bekijk de actuele persoonsvermelding bij het vergelijken van een opdracht. Voor andere onderzoeksvragen kunnen aanvullende kwalificaties of specialistische werkzaamheden nodig zijn.

Rapportage, prijs en planning afspreken

Geef het adres, doel, bekende gebreken en eventuele koopdeadline door. Bevestig de onderzochte delen, toegang, beperkingen, rapportvorm, all-in prijs inclusief btw en levertermijn. Vraag hoe een niet te beoordelen onderdeel en een advies voor vervolgonderzoek in het rapport terugkomen.

Is het rapport nodig voor een koopvoorwaarde of hypotheek, controleer dan vooraf de ontvangerseisen. Een registervermelding garandeert geen acceptatie of woning zonder verborgen gebreken. Lees ook hoe u registraties en deskundigheid controleert en wat een bouwkundige keuring inhoudt.

Veelgestelde vragen

Wat betekent IWI bij een woninginspecteur?

De benaming verwijst naar Integraal Woning Inspecteur. Controleer bij SERTUM de actuele persoonsvermelding in het register Woninginspecteur NTA-8060 en bespreek de concrete opdracht.

Waar controleer ik de registratie van Johan Schippers?

Het openbare SERTUM-profiel vermeldt hem als Woninginspecteur NTA-8060 (IWI). Controleer de vermelding en wie uw opname en rapportage daadwerkelijk uitvoert.

Zijn NTA 8060 en NEN 2767 hetzelfde?

Nee. Een bouwtechnische woningkeuring en een conditiemeting voor onderhoudsplanning hebben een eigen doel. Spreek methode, versie, omvang en rapportage vooraf af.

Vindt een IWI alle verborgen gebreken?

Nee. Een reguliere visuele keuring beoordeelt zichtbare en bereikbare delen binnen de opdracht. Verborgen onderdelen en oorzaken kunnen aanvullend onderzoek vragen.

Accepteert iedere geldverstrekker het rapport?

Niet automatisch. Vraag vooraf welke rapportage en voorwaarden de ontvanger verlangt en laat de opdracht daarop aansluiten.

Wat leg ik vóór de inspectie vast?

Leg doel, uitvoerder, methode, onderzochte delen, toegang, beperkingen, rapportvorm, all-in prijs inclusief btw en levertijd vast.

Bronnen en verdere uitleg

Over de auteur

Johan Schippers staat bij SERTUM geregistreerd als Woninginspecteur NTA-8060 (IWI). Het NIVRE-register vermeldt hem als Kandidaat NIVRE Register-Expert, branche Aansprakelijkheid-Technische varia. Controleer bij een opdracht de uitvoerende persoon en diens relevante deskundigheid.

Inhoud en bronnen gecontroleerd op 17 oktober 2026.