Bouwkundige keuring Dordrecht

Dordrecht bestaat al sinds de 12e eeuw en de naam komt van de doorwaadbare plaats in de rivier. De houten palen waar veel panden in Dordrecht rond 1800 – 1945 op gebouwd zijn, en de ouderdom van veel historische panden, maken het nut van een bouwkundige keuring Dordrecht essentieel. Immers anders dan harde zandgrond, kunnen funderingen in veengebieden zoals Dordrecht scheuren en scheefstand tot gevolg hebben. Een kleine scheur in de gevel kan duiden op letterlijk fundamentele problemen die torenhoge kosten tot gevolg hebben.

Wilt u een woning kopen in Dordrecht? Dan wilt u één ding zeker weten: is dit huis écht zo goed als het lijkt?

Met een bouwkundige keuring Dordrecht voorkomt u verborgen gebreken, onverwachte herstelkosten en vervelende verrassingen na de sleuteloverdracht.

Bij Schippers Bouwconsult BV krijgt u een onafhankelijke inspectie én een helder rapport met kostenraming. Alle keuringen zijn NHG geschikt.

Al Sinds 1999 Dé Specialist in Bouwkundige Keuringen

Wij bestaan sinds 1999 en voeren jaarlijks circa 1.500 bouwkundige keuringen uit in heel Nederland. Ook in Dordrecht en de regio zijn wij wekelijks onderweg.

Lokale Kennis Maakt Het Verschil

Dordrecht is een van de oudste steden van Nederland en kent een grote diversiteit aan woningen — van historische grachtenpanden en pakhuizen in de binnenstad tot jaren ’30 woningen in Oud-Krispijn en nieuwbouw in Stadspolders en Wielwijk. Hierdoor zien wij regelmatig:

• Funderingsproblemen — Dordrecht ligt op een eiland omringd door rivieren; de bodem bestaat grotendeels uit veen en slappe klei. Paalrot, verzakking en scheefstand zijn veelvoorkomende risico’s, met name bij panden gebouwd tussen 1800 en 1945
• Vochtproblemen — kelders en souterrains in historische panden zijn extra gevoelig voor optrekkend en zijdelings vocht door de hoge grondwaterstand
• Houtrot en dakproblemen bij monumentale panden en vooroorlogse woningen
• Asbest in woningen gebouwd vóór 1994
• Verouderde elektra en loodgieterij in vooroorlogse panden
• Scheurvorming bij verzakte funderingen, met name in de historische binnenstad en polderwijken

Onze inspecteurs kennen de Dordtse bouwtypiek. Daardoor herkennen wij risico’s snel.

Wij voeren ook bouwkundige keuringen uit in omliggende gemeenten zoals Zwijndrecht, Papendrecht, Sliedrecht en Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat Controleert Onze Inspecteur?

Tijdens de bouwkundige keuring Dordrecht inspecteert onze bouwinspecteur onder meer:

• Fundering en kruipruimte
• Dak, dakgoten en dakbedekking
• Gevels, kozijnen en voegwerk
• Vloeren, wanden en plafonds
• Installaties: elektra, verwarming en sanitair
• Asbest (visueel, afhankelijk van pakket)
• Vochtplekken en scheurvorming

Na afloop ontvangt u binnen 5 werkdagen een helder rapport met foto’s, bevindingen en een kostenraming voor direct en toekomstig onderhoud.

Veelgestelde Vragen over de Bouwkundige Keuring Dordrecht

Wat kost een bouwkundige keuring in Dordrecht? Onze tarieven starten vanaf €425 (Brons-pakket). Bekijk onze pakketten voor een volledig overzicht.

Hoe snel kan de keuring plaatsvinden? Wij plannen de keuring doorgaans binnen enkele werkdagen in. Spoedopdrachten zijn mogelijk.

Is het rapport NHG geschikt? Ja, alle rapporten van Schippers Bouwconsult voldoen aan de eisen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Kan ik meelopen tijdens de inspectie? Ja, u kunt altijd meelopen. Zo legt onze inspecteur de bevindingen direct aan u uit.

Voeren jullie ook keuringen uit buiten Dordrecht? Ja, wij zijn actief in de hele regio Zuid-Holland en heel Nederland.