Bouwkundige Keuring – goud pakket: keuring met verbeteradviezen
Een beoordeling van de bouwtechnische staat en de installaties met een rapportage die u inzicht geeft in de kwalitatieve staat en mogelijke gebreken alsmede het direct en op termijn noodzakelijke onderhoud. Met daarbij adviezen ter verbetering van de woning. Deze bouwkundige keuring – goud pakket is geschikt voor woningen waarvoor u Nationale Hypotheek Garantie wilt afsluiten, woningen die aangekocht en verbeterd moeten worden. Dit rapport is uitermate geschikt om te gebruiken bij de prijs-onderhandelingen. In dit rapport wordt een gedegen advies verstrekt aangaande het verminderen van energiegebruik. In ons rapport verstrekken we ook advies aangaande uw verbouwingsplannen. Met het goud pakket krijgt u bij onze bouwkundige keuring extra uitgebreide adviezen voor uw woning.
De onderdelen die in de inspectie opgenomen zijn:
- Bouwtechnische beoordeling van: fundering, draagconstructie, kelder, dakconstructie, schoorstenen, trappen, tegelwerk, kozijnen, metselwerk, schilderwerk, hang- en sluitwerk, kitwerk, aanwezigheid visueel waarneembare asbestverdachte materialen. Onze inspectie is zeer compleet dankzij het bouwkundige keuring – goud pakket.
- Installatietechnische beoordeling van: verwarming, gasinstallatie, visuele staat elektrische installatie, visuele staat riolering, sanitair, waterleidingen, keuken. Met het goud pakket bij onze bouwkundige keuring ontvangt u uitgebreid advies over deze installaties.
- Inspectie op waarneembaar asbest: type A-onderzoek waarbij geïnspecteerd wordt of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Er wordt geen destructief onderzoek (zoals verwijderen of openbreken van plafonddelen of muren) uitgevoerd om het vermoeden van de aanwezigheid van asbest te bevestigen. Dit is onderdeel van het bouwkundige keuring – goud pakket inspectieproces.
- Fysieke kruipruimte-inspectie van de staat en conditie van de begane grondvloer. Onderzoek naar hout- en betonrot, zwamvorming, aanwezigheid van houtworm en boktor en corrosie van stalen onderslagbalken en / of betonwapening. Dankzij onze bouwkundige keuring goud pakket krijgt u een uitgebreid beeld.
- Fysieke dakinspectie met beoordeling van: dakconstructie, doorvoeren, dakbedekking, dakgoten, hemelwaterafvoer, aansluitingen op gevels, wanden, lichtkoepels en dakramen. Deze dakinspectie valt binnen het bouwkundige keuring goud pakket.
- Inmeten van ruimten: ter bepaling van het exacte aantal m2, gemeten volgens de NVM- en NEN 2580-richtlijnen. De bouwkundige keuring in het goud pakket omvat altijd nauwkeurig inmeten.
- Vochtmetingen: ter signalering van vochtproblemen door houtrot en doorslaand en optrekkend vocht. Dit soort vochtmetingen zijn standaard onderdeel van het goud pakket bouwkundige keuring.
- Verbeteradvies voor isolatie: onderzoek naar de aanwezigheid van isolatie van o.a. ramen, wanden, daken, vloeren, leidingwerk en mogelijkheden om deze te verhogen. Zo biedt het bouwkundige keuring goud pakket gerichte isolatieadviezen.
- Verbeteradvies bouwtechnische installaties. Ter verbetering van energieprestaties van de woning en het rendement van specifieke installaties. Hierdoor zaal minder energie worden verbruikt. De adviezen in ons goud pakket bouwkundige keuring zijn hierop gericht.
- Endoscopisch onderzoek. Nader onderzoek met behulp van een endoscoop op plaatsen waar een inspecteur anders geen beeld van kan krijgen (alleen bij toestemming eigenaar in verband met de noodzaak tot het boren van gaten). Endoscopisch onderzoek is mogelijk binnen het bouwkundige keuring goud pakket.
- Verbouwingsadvies: ter bepaling van bouwkundige en technische aanpassingen en bijbehorende kosten. Dit geldt specifiek voor het bouwkundige keuring goud pakket.
- Adviezen aangaande energiebesparende voorzieningen: Naast een verbeteradvies inzake de installaties ontvangt u tevens een advies hoe u op bouwkundige wijze de energieprestaties van de woning kunt verbeteren. Het bouwkundige keuring – goud pakket bevat duurzame oplossingen.
- Aankoopadvies: ter bepaling van de huidige staat, inzicht in het te verwachten onderhoud en geschatte kosten in de eerste 5 jaar. Zelfs uw aankoopadvies wordt optimaal verzorgd binnen een bouwkundige keuring goud pakket.
Goed om vooraf te weten:
- Alleen aspecten die met het oog waarneembaar zijn, worden meegenomen. Onze inspecteur kan – met uitzondering van de asbestinspectie – geen zaken demonteren of verwijderen om eventuele niet-zichtbare gebreken te constateren. Dit hoort bij het bouwkundige keuring goud pakket beleid.
- Bij de inspectie houden wij ons aan de wettelijke bepalingen op het gebied van arbeidsomstandigheid en veiligheid. Dit is in het bijzonder van toepassing bij kruipruimte- en dakinspecties. Lees hiervoor artikel 5 van onze leveringsvoorwaarden. Het bouwkundige keuring – goud pakket is altijd veilig en conform de wettelijke eisen.
- De levertermijn van het bouwtechnisch rapport gaat in na uitvoering van de inspectie en na ontvangst van alle opgevraagde technische gegevens. Dit geldt voor het bouwkundige keuring goud pakket proces.
De kosten voor de bouwkundige keuring – goud pakket bedragen € 625, op basis van betaling via iDEAL. Dit scheelt u 30% in de kosten ten opzichte van andere betaalmethodes. Dit tarief geldt voor woningen met een inhoud tot 500 m³. Voor bouwkundige keuringen van bedrijfs- of winkelpanden of woningen met een inhoud van meer dan 500 m³ doen wij u op aanvraag graag een scherp aanbod. Bezoek onze site voor een offerte voor het speciale bouwkundige keuring goud pakket.
Wij kunnen deze dienst ook aanbieden in combinatie met een taxatie, u vind deze dienst hier.
Wenst u wél meer inzicht in de “in’s en out’s” van uw (toekomstige) woning, maar heeft u geen rapport nodig? Wij kunnen u ook van dienst zijn met een “meeloopkeuring” waarbij we u tijdens de bezichtiging mee nemen in de bouwkundige staat en de verwachtte (onderhouds- of herstel)kosten. Dit is een alternatief voor het bouwkundige keuring goud pakket.
