Waarom een bouwkundige keuring Eindhoven?
U bent op zoek naar een eigen woning in Eindhoven. Een eigen woning betekent een dak boven uw hoofd en een veilige thuishaven. Het is uw plek om te leven, te wonen of te werken. Voordat u besluit tot het kopen van uw woning in Eindhoven zoekt u zekerheid. U heeft naar alle waarschijnlijkheid wel eens horror-verhalen gehoord. Ellende aangaande bouwkundige gebreken en torenhoge herstelkosten. Dat soort verhalen leiden tot twijfel. “Klopt het prachtige verhaal van de verkopende partij wel?”, “Is de bouwkundige staat in orde?” en “Is wat ik zie ook wat ik koop?” U wilt een woning, maar geen verrassingen achteraf. U zoekt een droomhuis en geen spookhuis!
U zoekt zekerheid!
Boven alles wilt u de onzekerheid over een pand wegnemen. U wenst een bouwkundig onderzoek naar de staat van de woning. Omdat u zelf geen bouwkundige kennis heeft, is het verstandig Schippers Bouwconsult BV een bouwkundige keuring Eindhoven of bouwtechnische keuring Eindhoven te laten uitvoeren. Wij zijn immers dé specialist in bouwkundige keuringen! Onze experts zijn gespecialiseerd in bouwkundige keuringen Eindhoven of bouwtechnische keuringen Eindhoven voor de aankoop of oplevering van panden of voor het beoordelen van schade.
U kiest uw droomlocatie, wij keuren en rapporteren, u bepaalt of het inderdaad dé droomwoning is
Schippers Bouwconsult BV is er voor u. Wij doen een professionele inspectie middels een bouwkundig onderzoek. Hierbij checken we het pand van binnen en buiten, van fundament tot dak. Daarbij komen de kruipruimte en het dak indien er toegang toe is aan bod. Natuurlijk voldoen al onze inspecties aan de bepalingen voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie. Een bouwkundige keuring Eindhoven of een bouwtechnische keuring Eindhoven houdt in dat u uw woning of potentiële woning laat controleren door een bouwkundig expert. Dit kan altijd snel gedaan worden doordat Schippers Bouwconsult BV meerdere deskundigen in huis heeft met jaren ervaring in het uitvoeren van deze keuringen. Alle onderdelen van het huis worden nagelopen.
Volledig Onafhankelijk
Schippers Bouwconsult BV is volledig onafhankelijk. Wij hebben op geen enkele wijze een relatie of verbintenis met de verkopende partij. Immers, u heeft ons via internet gevonden en wij zijn niet aanbevolen door de verkoper. Onafhankelijkheid is voor ons een groot goed. Schippers Bouwconsult BV staat voor eerlijk en degelijk advies. Advies waar u op kunt bouwen en waar u van uit kunt gaan. Schippers Bouwconsult BV is er voor u.
Wat controleren wij bij een bouwkundige keuring Eindhoven of bouwtechnische keuring Eindhoven?
Bij een bouwkundige keuring Eindhoven of een bouwtechnische keuring Eindhoven inspecteren wij natuurlijk allereerst de gehele woning. We kijken goed naar onderstaande onderdelen die vaak voor problemen zorgen.
● Staat van ramen, kozijnen en deuren;
● Visuele beoordeling van de sanitaire ruimtes, zoals toilet en badkamer;
● Onderzoek op aanwezigheid van loden waterleidingen alsmede onderzoek naar risico op koolmonoxide en aanwezigheid asbestverdachte materialen;
● Visuele beoordeling staat van de verwarmingsinstallaties en elektrische installaties;
● Visuele beoordeling van het dak: constructie, dakbedekking en goten;
● Staat van schoorstenen en ventilatie(kanalen);
● Beoordeling brandveiligheid;
● Fundering, kruipruimte (beperkt) en de begane grond vloer;
● Portieken en galerijen;
● Visuele staat van het metselwerk en de gevels;
● Inspectie interieur, zoals wanden, plafonds, binnendeuren en keuken.
Specifieke aandachtspunten voor Eindhovense keuringen
De inspecteurs slaan geen onderdeel van uw aanstaande woning in Eindhoven over.
Bij een bouwkundige keuring Eindhoven of een bouwtechnische keuring Eindhoven wordt bovendien rekening gehouden met de regionale kenmerken van Eindhoven, zoals bodemgesteldheid en natuurlijke verschijnselen die van invloed kunnen zijn op de staat van de woning.
Bouwkundige keuring regio Eindhoven
Schippers Bouwconsult BV is voor de bouwkundige keuring veel in Eindhoven te vinden. Maar ook in de regio eromheen voeren we veel inspecties uit. Net zoals bij andere grote steden het geval is, is het buitengebied om de steden heen steeds meer in trek bij woningkopers. Wanneer u een pand op het oog heeft, kunt u ons ook inschakelen voor een bouwkundige keuring in regio Eindhoven.
Is een bouwkundige keuring verplicht?
De kredietverstrekker kan als voorwaarde voor financiering een bouwkundige keuring eisen, maar bij wet is het tot op heden nog niet verplicht. De bouwkundige keuring verplicht maken is een wens die steeds luider vanuit de markt klinkt. Inmiddels staat wel in het koopcontract dat de koper een onderzoeksplicht heeft. Binnen deze plicht valt het onderzoek naar onderhoud, oftewel de bouwkundige keuring. Naast de bouwkundige staat heeft een pand ook een juridische staat. Veel informatie hierover is uit de eigendomsakte te halen. Daarnaast is er nog het bestemmingsplan, welke u kunt inzien bij de gemeente, en informatie over de staat van de grond, of deze verontreinigd is en of deze in eigendom komt. Bij het kopen van een pand komt veel kijken, het bouwtechnische gedeelte kunnen wij in ieder geval voor u opvangen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een kennismaking.
Wat gaat een bouwkundige keuring kosten in Eindhoven?
Vraagt u zich af wat een bouwkundige keuring gaat kosten in Eindhoven? Net zo transparant als wij zijn over onze werkwijze, zo helder zijn we ook in onze prijzen. Onderaan deze pagina ziet u onze bouwkundige keuringen in pakketten samengevat. U kiest dus zelf hoe uitgebreid u de keuring wenst te hebben en daarmee wat de bouwkundige keuring kosten zal. Iedere bouwkundige inspectie werken we uit in een bouwkundig rapport. Heeft u geen belang bij de rapportage, maar wilt u een bouwkundig ingenieur mee naar de bezichtiging? Ook dat kan. Tegenwoordig is er soms weinig tijd tussen bezichtiging en het uitbrengen van een bod. Daar past onze meeloopkeuring in Eindhoven 100% bij. Wij lopen mee en schijnen – soms zelfs letterlijk – tijdens de bezichtiging licht op zaken die uw aandacht nodig hebben.
Hoe gaan we te werk bij een bouwkundige keuring Eindhoven of bouwtechnische keuring Eindhoven?
Wij geven er de voorkeur aan om samen met u de woning te doorlopen, zodat u al uw vragen direct kunt stellen en eventuele onduidelijkheden meteen opgelost kunnen worden. Onze toelichting geeft u meteen een indruk van de staat van uw aanstaande woning of bedrijfspand.
Wanneer ontvangt u het bouwkundig rapport bij een bouwkundige keuring Eindhoven of bouwtechnische keuring Eindhoven?
U ontvangt 5 werkdagen na de bouwkundige keuring Eindhoven of bouwtechnische keuring Eindhoven een bouwkundig rapport van uw pand in Eindhoven met daarin een overzicht van de herstelwerkzaamheden die uitgevoerd moeten worden om de staat van uw woning te optimaliseren. Ook maken we hierbij een globale kostenraming met de herstelkosten op korte en lange termijn, zodat u weet welke financiële reserveringen nodig zijn.
Sneller uw rapport nodig?
Ook als u het bouwkundig rapport Eindhoven sneller nodig heeft kunnen wij u helpen! Bij spoed bieden we spoedprocedures aan waarbij u het bouwkundig rapport Eindhoven of binnen 3 werkdagen na de dag van inspectie of binnen 1 werkdag (24 uur) na de dag van de inspectie kunt verwachten. Hieraan zijn wel meerkosten verbonden.
Meer over onze bouwkundige keuring Eindhoven vindt u hier.
Wat dient u nu al te regelen voor uw bouwkundige keuring in Eindhoven?
U heeft misschien al een pand op het oog of zelfs al een eerste bezichtiging gehad. Om meer duidelijkheid over het pand of object te krijgen, wilt u een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Om zoveel mogelijk uit de keuring te halen, doet u er goed aan een aantal algemene zaken van de verkopende partij op schrift te krijgen.
1. Vraag om toestemming voor het maken van kleine aanpassingen, zoals het boren van gaatjes voor endoscopisch onderzoek. Het pand is nog niet van u, dus u heeft schriftelijk toestemming van de eigenaar nodig om aanpassingen te doen.
2. Vraag informatie over toegang tot een aanwezige kruipruimte, vliering, zolder, daktoegang of kelder. Wanneer de verkopende partij bijvoorbeeld niet weet waar een luik naar de kruipruimte zich bevindt, kunnen wij ook geen kruipruimte inspectie uitvoeren.
3. Informeer direct of alle kamers en vertrekken (inclusief inloop- of inbouwkasten) toegankelijk zijn. Het zou jammer zijn als er lekkage is geweest in een kast die u niet in kon inzien doordat de sleutel ‘kwijt’ was.
4. In oude panden kunnen loden leidingen voorkomen of kan asbest aanwezig zijn. Vraag een verklaring op bij de verkoper over de bekendheid hiervan en van andere gebreken.
5. Vraag zowel bij oudbouw als bij nieuwbouw de facturen op van aannemers en uitvoerders. Mochten er in de toekomst problemen zijn, dan weet u wie u kunt bellen of bij wie u verhaal kunt halen. Ook kunnen facturen ons informatie geven, zoals over eventuele lekkages, ouderdom van materialen etc.
Wat levert een bouwkundige keuring u op?
U weet inmiddels wat de kosten van de bouwkundige keuring in Eindhoven zijn en wat er allemaal onderzocht wordt. Ook weet u hoe u het maximale uit uw bouwkundige keuring kunt halen. Maar wat levert een bouwkundige keuring nu werkelijk op? Allereerst helpt een bouwkundige keuring te voorkomen dat u een miskoop doet. Met het sluiten van de koopovereenkomst gaat u ook akkoord met de verantwoordelijkheid voor het aangekochte vastgoed en de daaruit voortkomende juridische verplichtingen. Een bouwkundige keuring kan u doen besluiten van de koop af te zien of om een betere prijs te bedingen. Het geeft u dus een betere positie tijdens eventuele onderhandelingen. Naast deze voordelen, kan het zijn dat de kredietverstrekker de bouwkundige keuring verplicht stelt.
Andere locatie in Nederland?
Neem contact met ons op (via de livechat of via 0800-310 3100) zodat we kunnen bespreken wat wij voor u kunnen betekenen. Natuurlijk kunt u ons ook een mailbericht zenden via ons contactformulier.
