Bouwkundige keuring Gouda Schippers Bouwconsult

Bouwkundige Keuring Gouda of Bouwtechnische Keuring Gouda

Wilt u een woning kopen in Gouda? Dan wilt u één ding zeker weten: is dit huis écht zo goed als het lijkt?

Met een bouwkundige keuring Gouda voorkomt u verborgen gebreken, onverwachte herstelkosten en vervelende verrassingen na de sleuteloverdracht.

Bij Schippers Bouwconsult BV krijgt u een onafhankelijke inspectie én een helder rapport met kostenraming. Alle keuringen zijn NHG geschikt.

Al Sinds 1999 Dé Specialist in Bouwkundige Keuringen

Wij bestaan sinds 1999 en voeren jaarlijks circa 1.500 bouwkundige keuringen uit in heel Nederland. Ook in Gouda en de regio zijn wij wekelijks onderweg.

Lokale Kennis Maakt Het Verschil

Gouda kent een grote diversiteit aan woningen — van historische grachtenpanden in de binnenstad en woningen in de Korte Akkeren tot jaren ’30 woningen in Bloemendaal en nieuwbouw in Westergouwe. Hierdoor zien wij regelmatig:

Funderingsproblemen — Gouda ligt grotendeels op veen en slappe klei; verzakking en paalrot zijn veelvoorkomende risico’s
Vochtproblemen — kelders en souterrains in de historische binnenstad zijn extra gevoelig
Houtrot en dakproblemen bij monumentale panden en vooroorlogse woningen
Asbest in woningen gebouwd vóór 1994
Verouderde elektra en loodgieterij in vooroorlogse panden
Scheurvorming bij verzakte funderingen, met name in de binnenstad en polderwijken

Onze inspecteurs kennen de Goudse bouwtypiek. Daardoor herkennen wij risico’s die een onervaren koper gemakkelijk over het hoofd ziet.

Wat Controleert de Bouwkundige Keuring?

Onze inspecteur beoordeelt alle zichtbare en toegankelijke onderdelen van de woning, waaronder:

Fundering en constructie
Dak, dakgoten en dakbedekking
Gevels, kozijnen en voegwerk
Vloeren, wanden en plafonds
Kelder en kruipruimte
Installaties (elektra, cv, sanitair)
Asbest (visueel, bij Zilver/Goud pakket)

Bouwkundige Keuring Gouda — Onze Pakketten

Kies het pakket dat past bij uw woning en situatie:

Brons — €425 | Basis bouwtechnische keuring, NHG geschikt
Zilver — €525 | Inclusief asbest inspectie type A
Goud — €625 | Meest uitgebreid, inclusief alle extra inspecties
Meeloopkeuring — €295 | U loopt mee met de inspecteur, geen rapport van toepassing.

Veelgestelde Vragen

Hoe snel ontvang ik het rapport? Binnen 5 werkdagen na de inspectie. Spoed is mogelijk.

Is het rapport NHG geschikt? Ja, alle rapporten van Schippers Bouwconsult voldoen aan de NHG-eisen.

Kan ik meelopen tijdens de inspectie? Ja, dat is zelfs aan te raden. Zo kunt u direct vragen stellen aan de inspecteur.

Bouwkundige keuring kiezen

Welk bouwkundig keuring pakket heeft u nodig?

Brons

Bouwkundige keuring: Brons

Beoordeling bouwtechnische installaties
Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
NHG geschikt
~~Asbest inspectie type A (visueel)~~
Fysieke kruipruimte inspectie*
Fysieke Dakinspectie*
~~Inmeten van ruimten~~
~~Vochtmetingen~~
~~Verbeteradvies isolatie~~
~~Verbeteradvies bouwtechnische installaties~~
~~Endoscopisch onderzoek~~
~~Verbouwingsadvies~~
~~Aankoopadvies~~

Tijdelijk van ~~575~~

voor425

Je bespaart 8%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen

Zilver

Bouwkundige keuring: Zilver

Beoordeling bouwtechnische installaties
Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
NHG geschikt
Asbest inspectie type A (visueel)
Fysieke kruipruimte inspectie*
Fysieke Dakinspectie*
Inmeten van ruimten
Vochtmetingen
~~Verbeteradvies isolatie~~
~~Verbeteradvies bouwtechnische installaties~~
~~Endoscopisch onderzoek~~
~~Verbouwingsadvies~~
~~Aankoopadvies~~

Tijdelijk van ~~675~~

voor525

Je bespaart 10%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen

Goud

Bouwkundige keuring: Goud

Beoordeling bouwtechnische installaties
Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
NHG geschikt
Asbest inspectie type A (visueel)
Fysieke kruipruimte inspectie*
Fysieke Dakinspectie*
Inmeten van ruimten
Vochtmetingen
Verbeteradvies isolatie
Verbeteradvies bouwtechnische installaties
Endoscopisch onderzoek
Verbouwingsadvies
Aankoopadvies

Tijdelijk van ~~775~~

voor625

Je bespaart 17%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen

* De zaken aangemerkt met een * voeren we uit indien het op een binnen de vigerende ARBO wet- en regelgeving veilig geachte wijze praktisch uitvoerbaar is.

Let op! Ons scherpe tarief geldt voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar is gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.

De kosten voor een bouwkundige keuring worden (in geval van een in appartementsrechten gesplitst gebouw) per kadastraal appartement of appartement waarvoor een huisnummer besluit is uitgevaardigd in rekening gebracht. (d)

Informatie over de keuringen

Wij leveren gegarandeerd de rapportage 5 werkdagen na de dag van de inspectie op. Indien u voor een spoedprocedure kiest garanderen wij zelfs levering van de rapportage 1 werkdag na de dag van de inspectie!

U kunt de kosten van de bouwkundige keuring bij de aanschaf van een woning aftrekken van de belasting. De kosten zijn dan volledig fiscaal aftrekbaar.

Onze scherpe tarieven gelden voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.

Wanneer laat u een bouwtechnische keuring uitvoeren?

Een bouwkundige inspectie, ook wel aangeduid als bouwkundig onderzoek, inclusief ons bouwtechnische rapport 5 werkdagen na de dag van inspectie, kan op verschillende momenten plaatsvinden:

Tijdens de bezichtigingen: u voorkomt een miskoop of hoge onderhoudskosten;
Tijdens de onderhandelingen: een bouwkundig rapport kunt u inzetten;
Tijdens het verkrijgen van financiering: voor Nationale Hypotheek garantie of andere eis van de bank;
Als verkoper: u kunt profiteren van een versnelde verkoop.

Wat omvat de rapportage bij een bouwtechnische keuring?

Tijdens een bouwtechnokeuring wordt de staat van het huis of bedrijfspand vastgesteld. Eventuele gebreken of tekortkomingen worden gerapporteerd in het bouwtechnisch rapport. Tegenwoordig kan het zelfs een eis van banken (in verband met NHG) en verzekeraars zijn dat een bouwkeuring wordt uitgevoerd. Onze rapporten zijn hiervoor geschikt. Ook kan het verstandig zijn gebruik te maken van een voorbehoud bouwkundige keuring bij het aanschaffen van een eigen woning. Naast het inzichtelijk maken van de huidige staat maakt de rapportage u duidelijk wat u nu, en in de toekomst, aan onderhoudskosten kunt verwachten.

Wat keuren we bij de bouwkundige keuring en bouwinspectie?

Tijdens een bouwkundige keuring worden alle visueel waarneembare bouwkundige en installatietechnische zaken onderzocht.

Bouwtechnisch: Fundering, Draagconstructie, Kelder, Dakconstructie, Schoorstenen, Trappen, Tegelwerk, Kozijnen, Metselwerk, Schilderwerk, Hang- en sluitwerk, Kitwerk, Aanwezigheid visueel waarneembare asbestverdachte materialen

Installatietechnisch: Verwarming, Gasinstallatie, Visuele staat elektrische installatie, Visuele staat riolering, Sanitair, Waterleidingen, Keuken