Bekijk onze diensten Menu Winkelmand
banner banner

Bouwkundige Keuring Schiedam of Bouwtechnische Keuring Schiedam

Wilt u een woning kopen in Schiedam? Dan wilt u één ding zeker weten: is dit huis écht zo goed als het lijkt?

Met een bouwkundige keuring Schiedam voorkomt u verborgen gebreken, onverwachte herstelkosten en vervelende verrassingen na de sleuteloverdracht.

Bij Schippers Bouwconsult BV krijgt u een onafhankelijke inspectie én een helder rapport met kostenraming. Alle keuringen zijn NHG geschikt.

Al Sinds 1999 Dé Specialist in Bouwkundige Keuringen

Wij bestaan sinds 1999 en voeren jaarlijks circa 1.500 bouwkundige keuringen uit in heel Nederland. Ook in Schiedam en de regio zijn wij wekelijks onderweg.

Lokale Kennis Maakt Het Verschil

Schiedam is bekend om zijn historische binnenstad met de hoogste houten molens ter wereld en een grote diversiteit aan woningen — van monumentale grachtenpanden en pakhuizen in het centrum tot jaren ’30 woningen in Nieuwland en naoorlogse flats in Groenoord en Spaland. Hierdoor zien wij regelmatig:

  • Funderingsproblemen — Schiedam ligt op slappe veengrond en klei; paalrot, verzakking en scheefstand zijn veelvoorkomende risico’s, met name bij panden gebouwd tussen 1800 en 1945
  • Vochtproblemen — kelders en souterrains in historische panden zijn extra gevoelig voor optrekkend en zijdelings vocht door de hoge grondwaterstand
  • Houtrot en dakproblemen bij monumentale panden en vooroorlogse woningen
  • Asbest in woningen gebouwd vóór 1994
  • Verouderde elektra en loodgieterij in vooroorlogse panden
  • Scheurvorming bij verzakte funderingen, met name in de historische binnenstad en polderwijken

Onze inspecteurs kennen de Schiedamse bouwtypiek. Daardoor herkennen wij risico’s die een onervaren koper gemakkelijk over het hoofd ziet.

Wij voeren ook bouwkundige keuringen uit in omliggende gemeenten zoals Rotterdam, Vlaardingen, Maassluis en Capelle aan den IJssel.

Wat Controleert Onze Inspecteur?

Tijdens de bouwkundige keuring Schiedam inspecteert onze bouwinspecteur onder meer:

  • Fundering en kruipruimte
  • Dak, dakgoten en dakbedekking
  • Gevels, kozijnen en voegwerk
  • Vloeren, wanden en plafonds
  • Installaties: elektra, verwarming en sanitair
  • Asbest (visueel, afhankelijk van pakket)
  • Vochtplekken en scheurvorming

Na afloop ontvangt u binnen 5 werkdagen een helder rapport met foto’s, bevindingen en een kostenraming voor direct en toekomstig onderhoud.

Veelgestelde Vragen over de Bouwkundige Keuring Schiedam

Wat kost een bouwkundige keuring in Schiedam? Onze tarieven starten vanaf €425 (Brons-pakket). Bekijk onze pakketten voor een volledig overzicht.

Hoe snel kan de keuring plaatsvinden? Wij plannen de keuring doorgaans binnen enkele werkdagen in. Spoedopdrachten zijn mogelijk.

Is het rapport NHG geschikt? Ja, alle rapporten van Schippers Bouwconsult voldoen aan de eisen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Kan ik meelopen tijdens de inspectie? Ja, u kunt altijd meelopen. Zo legt onze inspecteur de bevindingen direct aan u uit.

Voeren jullie ook keuringen uit buiten Schiedam? Ja, wij zijn actief in de hele regio Zuid-Holland en heel Nederland.

Bouwkundige keuring kiezen
  • Volledig onafhankelijk
  • NHG geschikt
  • Rapport 5 werkdagen na dag inspectie
  • Kostenramingen herstel direct en op termijn
  • Hersteladviezen duidelijk en in begrijpelijke taal

Welk bouwkundig keuring pakket heeft u nodig?

Bouwkundige keuring huis
Brons
Bouwkundige keuring: Brons
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 575
voor425

Je bespaart 8%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen
Bouwkundige keuring huis
Zilver
Bouwkundige keuring: Zilver
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 675
voor525

Je bespaart 10%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen
Bouwkundige keuring huis
Goud
Bouwkundige keuring: Goud
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 775
voor625

Je bespaart 17%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen

* De zaken aangemerkt met een * voeren we uit indien het op een binnen de vigerende ARBO wet- en regelgeving veilig geachte wijze praktisch uitvoerbaar is.

Let op! Ons scherpe tarief geldt voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar is gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.

De kosten voor een bouwkundige keuring worden (in geval van een in appartementsrechten gesplitst gebouw) per kadastraal appartement of appartement waarvoor een huisnummer besluit is uitgevaardigd in rekening gebracht. (d)

Informatie over de keuringen

Uit ervaring weten wij inmiddels hoeveel tijd we nodig hebben voor het uitvoeren van de bouwkundige keuring. Daarom vindt u de tarieven voor de bouwkundige keuring Schiedam overzichtelijk op deze pagina. Voor alle keuringen geldt; wij leveren gegarandeerd de rapportage 5 werkdagen na de dag van de inspectie op. Indien u voor een spoedprocedure kiest garanderen wij zelfs levering van de rapportage 1 werkdag na de dag van de inspectie!

U kunt de kosten van de bouwkundige keuring bij de aanschaf van een woning aftrekken van de belasting. De kosten zijn dan volledig fiscaal aftrekbaar.

Onze scherpe tarieven gelden voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar zijn gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.

De kosten voor een bouwkundige keuring worden (in geval van een in appartementsrechten gesplitst gebouw) per kadastraal appartement of appartement waarvoor een huisnummer besluit is uitgevaardigd in rekening gebracht.

Wanneer laat u een bouwtechnische keuring uitvoeren?

Een bouwkundige inspectie, ook wel aangeduid als bouwkundig onderzoek, inclusief ons bouwtechnische rapport 5 werkdagen na de dag van inspectie, kan op verschillende momenten plaatsvinden:

Tijdens de bezichtigingen: u voorkomt een miskoop of hoge onderhoudskosten;
Tijdens de onderhandelingen: een bouwkundig rapport kunt u inzetten;
Tijdens het verkrijgen van financiering: voor Nationale Hypotheek garantie of andere eis van de bank;
Als verkoper: u kunt profiteren van een versnelde verkoop.

Wat omvat de rapportage bij een bouwtechnische keuring?

Tijdens een bouwtechnokeuring wordt de staat van het huis of bedrijfspand vastgesteld. Eventuele gebreken of tekortkomingen worden gerapporteerd in het bouwtechnisch rapport. Tegenwoordig kan het zelfs een eis van banken (in verband met NHG) en verzekeraars zijn dat een bouwkeuring wordt uitgevoerd. Onze rapporten zijn hiervoor geschikt. Ook kan het verstandig zijn gebruik te maken van een voorbehoud bouwkundige keuring bij het aanschaffen van een eigen woning. Naast het inzichtelijk maken van de huidige staat maakt de rapportage u duidelijk wat u nu, en in de toekomst, aan onderhoudskosten kunt verwachten.

Wat keuren we bij de bouwkundige keuring en bouwinspectie?

Tijdens een bouwkundige keuring worden alle visueel waarneembare bouwkundige en installatietechnische zaken onderzocht.

Bouwtechnisch: Fundering, Draagconstructie, Kelder, Dakconstructie, Schoorstenen, Trappen, Tegelwerk, Kozijnen, Metselwerk, Schilderwerk, Hang- en sluitwerk, Kitwerk, Aanwezigheid visueel waarneembare asbestverdachte materialen

Installatietechnisch: Verwarming, Gasinstallatie, Visuele staat elektrische installatie, Visuele staat riolering, Sanitair, Waterleidingen, Keuken

Welk bouwkundig keuring pakket heeft u nodig?

Brons pakket
Zilver pakket
Goud pakket

Need help? Our team is just a message away