Bouwkundige Keuring Alkmaar of Bouwtechnische Keuring Alkmaar
Met een bouwkundige keuring in Alkmaar krijgt u informatie over de zichtbare en bereikbare bouwdelen van de woning.
Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Alkmaar
Wat als een deel van de woning in Alkmaar niet toegankelijk is?
De inspecteur beoordeelt binnen de opdracht alleen zichtbare en veilig bereikbare bouwdelen. Maak vooraf afspraken over toegang tot bijvoorbeeld de zolder of kruipruimte. Als belangrijke onderdelen niet kunnen worden beoordeeld, bespreek dan de onzekerheden en de mogelijkheid van nader onderzoek.
Is een bouwkundige keuring in Alkmaar zinvol bij een appartement?
Ja. De inspecteur kan zichtbare gebreken en onderhoudspunten in het appartement beoordelen. Voor gemeenschappelijke bouwdelen en toekomstig onderhoud zijn ook de stukken van de VvE van belang.
Kan een bouwkundige keuring verborgen gebreken uitsluiten?
Nee. Een reguliere keuring is visueel en beperkt tot veilig bereikbare bouwdelen. Voor niet-zichtbare problemen kan nader onderzoek nodig zijn.
De inspecteur legt bevindingen, aandachtspunten en ramingen vast binnen de afgesproken opdracht.
De keuring kan uw aankoopbeslissing en onderhoudsplanning ondersteunen. Zij garandeert geen gebrekvrije woning of afwezigheid van verborgen schade. Bespreek vooraf uw onderzoeksvraag en kies het passende keuringspakket.
- Volledig onafhankelijk
- NHG geschikt
- Rapport 5 werkdagen na dag inspectie
- Kostenramingen herstel direct en op termijn
- Hersteladviezen duidelijk en in begrijpelijke taal
Welk pakket voor een bouwkundige keuring past bij u?
- Beoordeling bouwtechnische installaties
- Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
- Geschikt voor rapportage volgens de NHG-voorwaarden
Visuele signalering asbestverdacht materiaalFysieke kruipruimte-inspectie*Fysieke dakinspectie*Inmetingen uitsluitend ter controle van de inmetingstekening van de makelaar; wij leveren geen plattegronden.Vochtmetingen: de inspecteur bepaalt of een vochtmeting noodzakelijk is.Verbeteradvies isolatieVerbeteradvies bouwtechnische installatiesEndoscopisch onderzoekVerbouwingsadviesAankoopadvies
U bespaart €150
iDEAL-kortingstarief inclusief btw, tot 500 m³. Boven 500 m³: € 0,60 per extra m³.
Rapport binnen 5 werkdagen na inspectie. Spoed: + € 50 voor 3 werkdagen of + € 95 voor 1 werkdag.
SEPA-basistarief: € 575. Bij iDEAL ontvangt u € 150 korting per dienst en per besteld exemplaar; het getoonde kortingstarief is € 425. Andere betaalwijzen gebruiken dit basistarief, met hun eventuele eigen betaaltoeslag.
- Beoordeling bouwtechnische installaties
- Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
- Geschikt voor rapportage volgens de NHG-voorwaarden
- Visuele signalering asbestverdacht materiaal
- Fysieke kruipruimte-inspectie*
- Fysieke dakinspectie*
- Inmetingen uitsluitend ter controle van de inmetingstekening van de makelaar; wij leveren geen plattegronden.
- Vochtmetingen: de inspecteur bepaalt of een vochtmeting noodzakelijk is.
Verbeteradvies isolatieVerbeteradvies bouwtechnische installatiesEndoscopisch onderzoekVerbouwingsadviesAankoopadvies
U bespaart €150
iDEAL-kortingstarief inclusief btw, tot 500 m³. Boven 500 m³: € 0,60 per extra m³.
Rapport binnen 5 werkdagen na inspectie. Spoed: + € 50 voor 3 werkdagen of + € 95 voor 1 werkdag.
SEPA-basistarief: € 675. Bij iDEAL ontvangt u € 150 korting per dienst en per besteld exemplaar; het getoonde kortingstarief is € 525. Andere betaalwijzen gebruiken dit basistarief, met hun eventuele eigen betaaltoeslag.
- Beoordeling bouwtechnische installaties
- Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
- Geschikt voor rapportage volgens de NHG-voorwaarden
- Visuele signalering asbestverdacht materiaal
- Fysieke kruipruimte-inspectie*
- Fysieke dakinspectie*
- Inmetingen uitsluitend ter controle van de inmetingstekening van de makelaar; wij leveren geen plattegronden.
- Vochtmetingen: de inspecteur bepaalt of een vochtmeting noodzakelijk is.
- Verbeteradvies isolatie
- Verbeteradvies bouwtechnische installaties
- Endoscopisch onderzoek
- Verbouwingsadvies
- Aankoopadvies
U bespaart €150
iDEAL-kortingstarief inclusief btw, tot 500 m³. Boven 500 m³: € 0,60 per extra m³.
Rapport binnen 5 werkdagen na inspectie. Spoed: + € 50 voor 3 werkdagen of + € 95 voor 1 werkdag.
SEPA-basistarief: € 775. Bij iDEAL ontvangt u € 150 korting per dienst en per besteld exemplaar; het getoonde kortingstarief is € 625. Andere betaalwijzen gebruiken dit basistarief, met hun eventuele eigen betaaltoeslag.
* De zaken aangemerkt met een * voeren we uit indien het op een binnen de vigerende ARBO wet- en regelgeving veilig geachte wijze praktisch uitvoerbaar is.
Let op! Ons scherpe tarief geldt voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar is gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Is de woning groter dan 500 m³? Dan geldt voor het meerdere een toeslag van € 0,60 per m³.
De kosten voor een bouwkundige keuring worden (in geval van een in appartementsrechten gesplitst gebouw) per kadastraal appartement of appartement waarvoor een huisnummer besluit is uitgevaardigd in rekening gebracht.
Informatie over de keuringen
De centrale dienstpagina vermeldt rapportage vijf werkdagen na de inspectiedag. Vraag de planning voor uw concrete opdracht te bevestigen. Versnelde levering is afhankelijk van de gemaakte afspraak en kan meerkosten geven.
Bekijk de actuele pakketten, tarieven en voorwaarden. Laat de totaalprijs voor uw woning, inclusief eventuele toeslagen, vooraf bevestigen.
Een keuring bij aankoop is niet automatisch volledig fiscaal aftrekbaar. De fiscale behandeling hangt af van de kosten en het doel van de opdracht. Raadpleeg de Belastingdienst over woning- en financieringskosten en laat uw situatie zo nodig beoordelen.
Wanneer laat u een bouwtechnische keuring uitvoeren?
Een keuring kan vóór een bod, tijdens onderhandelingen of binnen passende koopafspraken worden gepland. Ook een verkoper kan een inspectie laten uitvoeren. Stem de planning en het doel vooraf af.
Een rapport geeft geen automatisch recht op prijsverlaging of ontbinding. Controleer de koopovereenkomst en uiterste termijnen. Niet iedere financiering vraagt een bouwkundig rapport; laat uw adviseur de toepasselijke eisen controleren.
Wat omvat de rapportage bij een bouwtechnische keuring?
Het rapport beschrijft waarnemingen, aandachtspunten, globale herstelramingen en beperkingen binnen de opdracht. Niet onderzochte of onbereikbare onderdelen moeten herkenbaar worden vermeld. Een raming is geen vaste uitvoeringsprijs.
Wat keuren we bij de bouwkundige keuring en bouwinspectie?
De omvang hangt af van pakket, opdracht en bereikbaarheid. Een algemene keuring is geen volledig specialistisch onderzoek naar alle constructies of installaties.
- Zichtbare bouwkundige onderdelen zoals gevels, kozijnen, vloeren en bereikbare dakdelen.
- Waarneembare vocht- of schadesignalen en aandachtspunten voor onderhoud.
- Visuele aandachtspunten aan installaties binnen de afgesproken omvang.
- Advies over vervolgvragen of specialistisch onderzoek waar nodig.
Een algemene keuring is geen volledige asbestinventarisatie, gasveiligheidskeuring of funderingsonderzoek. De NTA 8060 beschrijft een visuele methode met representatieve steekproeven.
Heeft u een rapport voor financiering nodig? Bespreek vooraf de NHG-voorwaarden voor bouwkundige rapporten met uw adviseur. Inhoud en bronverwijzingen gecontroleerd op 14 oktober 2026.