Onder voorbehoud van bouwkundige keuring Den Haag
U kunt een bouwkundige keuring Den Haag als voorbehoud in het tijdelijke koopcontract laten opnemen. U kunt het tijdelijk koopcontract daarmee ontbinden wanneer het advies van de bouwkundige negatief is. Indien u het pand toch koopt, komt het laatste voordeel dat een bouwkundige keuring oplevert naar voren. Dat is dat het u de jaren na aanschaf een goede indruk geeft van de te verwachte onderhoudskosten. Daarnaast geeft een een leidraad welk onderhoud te verwachten, geadviseerd en noodzakelijk is.
Bereid uw bouwkundige keuring Den Haag goed voor
Wij voeren de inspectie behorende bij de bouwkundige keuring Den Haag uit in opdracht van u, maar bij de aankoop van een pand is deze in dit stadium nog niet in uw bezit. Vandaar dat u informatie en toestemming nodig heeft voor bepaalde zaken. Onderstaand ons algemene advies hoe u de bouwkundige keuring kunt voorbereiden. Per pand kunnen er specifieke adviezen zijn, hiervoor neemt u contact met ons op.
1. Informeer bij de verkopende partij of alle sleutels aanwezig zijn, zodat u in alle kamers en vertrekken kunt kijken.
2. Informeer of een eventuele kelder, zolder, vliering, kruipruimte en/of het dak te bereiken is.
3. Vraag toestemming voor het doen van endoscopisch onderzoek. Hiervoor zullen gaatjes in muren, plafonds en/of vloeren geboord moeten worden.
4. Vraag facturen en werkbonnen van uitgevoerde bouwwerkzaamheden aan het pand op.
5. Vraag een schriftelijke verklaring over de aanwezigheid van asbest en/of loden leidingen op en vraag naar reeds bekende gebreken aan het pand of object.
Vraag bovenstaande zaken op schrift, een mondelinge overeenkomst is namelijk onvoldoende om bijvoorbeeld gaten te boren voor endoscopisch onderzoek.
Hoe gaan we te werk bij een bouwtechnische keuring Den Haag?
Wij geven er de voorkeur aan om samen met u de woning te doorlopen, zodat u al uw vragen direct kunt stellen en eventuele onduidelijkheden meteen opgelost kunnen worden.
Onze toelichting geeft u meteen een indruk van de staat van een pand of woning. Bij een bouwkundige keuring Den Haag werken we deze altijd uit in een rapport. Dit rapport wordt het bouwkundig rapport genoemd en omvat alle bevindingen en adviezen. Indien u het rapport niet nodig heeft, kunt u ook voor een meeloopkeuring kiezen. Deze vorm van een bouwkundige keuring Den Haag voeren we veel uit bij mensen die zekerheid willen voor ze een bod doen of deelnemen aan een inschrijving. Er is soms te weinig tijd voor een volledige bouwkundige keuring Den Haag, alhoewel we ook met spoed een bouwkundige keuring Den Haag kunnen uitvoeren.
Wanneer ontvangt u het rapport bouwkundige keuring Den Haag?
In de regel ontvangt u 5 werkdagen na de bouwkundige keuring Den Haag een rapport met daarin een overzicht van de herstelwerkzaamheden die uitgevoerd moeten worden om de staat van het pand of de woning te optimaliseren. Tegen meerkosten kunnen we het rapport ook binnen 3 werkdagen na inspectie of zelfs binnen 24 uur na inspectie leveren. Ook geven we hierbij een globale kostenraming voor de herstelkosten op korte en lange termijn, zodat u weet welke financiële reserveringen nodig zijn.
Sneller uw rapport van de bouwkundige keuring Den Haag nodig?
Ook als u het rapport van de bouwkundige keuring Den Haag sneller nodig heeft kunnen wij u helpen! Daarom bieden we spoedprocedures aan waarbij u het rapport of binnen 3 werkdagen na de dag van inspectie of binnen 1 werkdag (24 uur) na de dag van de inspectie kunt verwachten. Hieraan zijn wel meerkosten verbonden.
Meer over onze bouwkundige keuring Den Haag vindt u hier.
Andere locatie in Nederland?
Neem contact met ons op via de livechat of telefonisch via 0800-310 3100 zodat we kunnen bespreken wat wij voor u kunnen betekenen. Natuurlijk kunt u ons ook een mailbericht zenden via ons contactformulier.
Is een bouwkundige keuring verplicht?
Steeds meer partijen zijn het erover eens dat een bouwkundige keuring verplicht gesteld zou moeten worden. Alhoewel er inmiddels in koopcontracten van woningen is opgenomen dat de koper een verplichting tot bouwkundig onderzoek heeft, is de bouwkundige keuring nog steeds niet bij wet verplicht. Wel kan de financierder, denk aan de hypotheekverstrekker, een bouwkundige keuring voor uw pand in Den Haag als voorwaarde stellen om tot financieren over te gaan. Logisch; de geldverstrekker heeft immers geen emotionele binding met het pand en kijkt theoretisch naar het risico en de waarde van het onderpand. Het is verstandig om zelf ook op die manier naar het pand te kijken. Onze bouwkundige keuring in Den Haag maakt dit mogelijk.
U wilt een woning, geen spookhuis!
U bent op zoek naar een eigen woning in Den Haag. Een dak boven uw hoofd, een veilige thuishaven en een plek om te leven, te wonen of te werken. Voordat u besluit tot het kopen van uw woning in Den Haag zoekt u zekerheid. U heeft misschien wel eens verhalen gehoord over bouwkundige gebreken en de daaruit voortvloeiende herstelkosten. Dat leidt tot twijfel: “Is de bouwtechnische staat van een pand in orde?”, “Is wat ik zie ook wat ik koop?” U wilt de woning in Den Haag kopen zonder verrassingen achteraf. U zoekt een droomhuis en geen spookhuis!
Zekerheid met onze bouwkundige keuring in Den Haag
Om blij te zijn met uw aankoop, zoekt u zekerheid! Daarom wilt u een bouwtechnisch onderzoek naar de staat van de woning, en is het verstandig Schippers Bouwconsult BV een bouwtechnische keuring Den Haag te laten uitvoeren. Wij zijn immers dé specialist in bouwtechnische keuringen! Onze experts zijn gespecialiseerd in een bouwtechnische keuring Den Haag, waardoor u zekerheid over uw aankoop krijgt.
U kiest uw droomlocatie, wij keuren en rapporteren, u bepaalt of het inderdaad dé droomwoning is
Schippers Bouwconsult BV is er voor u. Wij doen een professionele inspectie tijdens het bouwkundig onderzoek. We doen dit van binnen en buiten en van top tot teen. Daarbij komen ook de kruipruimte en het dak voor zover mogelijk aan bod. Natuurlijk voldoen al onze inspecties aan de bepalingen voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie.
Een bouwtechnische keuring Den Haag houdt in dat u uw woning of potentiële woning laat controleren door een bouwkundig expert. Schippers Bouwconsult BV heeft meerdere deskundigen in huis met jarenlange ervaring in het uitvoeren van deze keuringen. Ieder onderdeel van het huis wordt nagelopen.
Wij zijn volledig onafhankelijk
Schippers Bouwconsult BV is volledig onafhankelijk. Wij hebben op geen enkele wijze een relatie of verbintenis met de verkopende partij. U heeft ons waarschijnlijk via internet gevonden en wij zijn niet aanbevolen door de verkopende partij. Onafhankelijkheid is voor ons een groot goed. Schippers Bouwconsult BV staat voor eerlijk en degelijk advies. Advies waarop u kunt bouwen en waar u van uit kunt gaan. Schippers Bouwconsult BV is er voor u.
Wat controleren wij bij een bouwtechnische keuring Den Haag?
Bij een bouwtechnische keuring Den Haag inspecteren wij natuurlijk allereerst de gehele woning, daarbij hebben wij in het bijzonder aandacht voor:
● De staat van ramen, kozijnen en deuren;
● De staat van de sanitaire ruimtes, zoals toilet en badkamer;
● De aanwezigheid van loden waterleidingen;
● Het risico op koolmonoxide;
● De aanwezigheid van asbestverdachte materialen;
● De staat van de verwarmingsinstallaties en elektrische installaties;
● De staat van het dak, waaronder de constructie, dakbedekking en goten;
● De staat van schoorstenen en ventilatie(kanalen);
● De brandveiligheid;
● De staat van de fundering, kruipruimte (beperkt) en de begane grond vloer;
● Portieken en galerijen;
● Het metselwerk en de gevels;
● De constructie van het interieur, zoals wanden, plafonds, binnendeuren en keuken.
Zoals u leest, slaan de inspecteurs geen onderdeel van uw aanstaande woning in Den Haag over. Bij een bouwtechnische keuring Den Haag wordt bovendien rekening gehouden met de regionale kenmerken van Den Haag, zoals bodemgesteldheid en natuurlijke verschijnselen die van invloed kunnen zijn op de staat van de woning.
Wat gaat een bouwkundige keuring kosten?
Vraagt u zich af wat een bouwkundige keuring gaat kosten? Als u bovenstaande punten bekijkt en het kennisniveau van de bouwkundige inschat, dan verwacht u wellicht een hoog bedrag. Echter, ons hoge kennisniveau zorgt ervoor dat de kosten voor de bouwkundige keuring in Den Haag een stuk lager uitvallen dan verwacht. Kleine details zeggen ons namelijk al genoeg. Aan de vorm van een scheur in de gevel kunnen wij bijvoorbeeld al afleiden of er verder onderzoek nodig is of niet. Bovendien hoeft een pand niet altijd op alle aspecten geïnspecteerd te worden. U bepaalt met onze pakketten hoe uitgebreid en hoe goedkoop de bouwkundige keuring in Den Haag mag zijn. Bekijk onderaan deze pagina onze pakketten en vraag direct een pakket aan.
