Opleveringskeuring nieuwbouw – professionele controle vóór oplevering

Een opleveringskeuring nieuwbouw is een belangrijke bouwkundige controle vóórdat u de sleutel van uw woning of project accepteert. Met een grondige inspectie door Schippers Bouwconsult BV weet u zeker dat uw nieuwbouwwoning voldoet aan de afspraken, het bouwbestek en de wettelijke eisen.

Zo voorkomt u verborgen gebreken, herstelkosten en discussies bij de oplevering.

Wat is een opleveringskeuring?

Een opleveringskeuring is een volledige bouwkundige inspectie op het moment dat de aannemer aangeeft dat de bouw klaar is. Tijdens deze keuring controleren wij of het werk correct en volgens afspraak is uitgevoerd.

De keuring richt zich op:

• technische kwaliteit

• afwerking

• naleving van bouwplannen en bestek

Doel van de opleveringskeuring

Het doel van de keuring is duidelijk:

• fouten en onvolkomenheden opsporen

• herstelpunten vastleggen

• uw positie richting de aannemer versterken

• voldoen aan bouwkundige verplichtingen

Wat controleren wij bij een opleveringskeuring nieuwbouw?

Wij werken volgens vaste en professionele inspectieprotocollen. Daarbij controleren wij onder andere:

• vloeren, wanden en plafonds

• kozijnen, ramen en deuren

• sanitair en waterinstallaties

• elektrische installaties en schakelaars

• ventilatie- en verwarmingsinstallaties

• afwerking, maatvoering en detaillering

• zichtbare constructieve onderdelen

Na afloop worden alle bevindingen vastgelegd in het Proces-Verbaal van Oplevering.

Waarom kiezen voor een professionele opleveringskeuring?

Een onafhankelijke opleveringskeuring biedt duidelijke voordelen:

✔ Objectieve bouwkundige beoordeling
✔ Vastleggen van gebreken vóór oplevering
✔ Sterkere onderhandelingspositie
✔ Minder risico op herstelkosten achteraf
✔ Onafhankelijke expertise

Zonder keuring worden fouten vaak pas na oplevering zichtbaar. Dan is herstel lastiger en soms kostbaar.

Voor wie is een opleveringskeuring geschikt?

Onze opleveringskeuring nieuwbouw is geschikt voor:

• particuliere kopers van een nieuwbouwwoning

• projectontwikkelaars

• vastgoedeigenaren

• beleggers en vastgoedprofessionals

• VvE’s

Of het nu gaat om één woning of meerdere units: wij zorgen voor een zorgvuldige controle.

Hoe verloopt de opleveringskeuring?

De opleveringskeuring bestaat uit duidelijke stappen:

1. Voorbereiding
Analyse van bouwtekeningen, bestek en contractstukken.

2. Inspectie op locatie
Samen met de aannemer controleren wij de woning of het project.

3. Proces-Verbaal van Oplevering
Alle bevindingen worden hierin vastgelegd.

4. Controle en advies
Wij controleren het document en adviseren u over vervolgstappen.

Onze werkwijze bij oplevering

De oplevering moet plaatsvinden binnen de afgesproken bouwtijd. Deze termijn staat in uw contract en is vaak uitgedrukt in werkbare werkdagen. Soms is ook een uiterlijke opleverdatum vastgelegd.

Tijdens de oplevering:

• loopt u samen met de aannemer door de woning

• is onze bouwkundige aanwezig

• stelt de aannemer het Proces-Verbaal van Oplevering op

Belangrijk om te weten:
U ontvangt van Schippers Bouwconsult geen apart rapport. Het Proces-Verbaal van Oplevering wordt door de aannemer opgesteld op basis van onze opmerkingen, door ons gecontroleerd op juistheid en volledigheid en daarna door u ondertekend.

Dit document is het officiële en juridische opleverdocument.

Goed om vooraf te weten

Tijdens de opleveringskeuring beoordelen wij alleen zichtbare gebreken.
Onze inspecteur mag:

• geen onderdelen demonteren

• niets verwijderen

• geen schade veroorzaken

Niet-zichtbare gebreken kunnen daarom niet worden vastgesteld tijdens de oplevering.

Plan uw opleveringskeuring nieuwbouw

Wilt u de oplevering van uw nieuwbouwwoning zorgeloos afronden?
Kies dan voor een professionele opleveringskeuring door Schippers Bouwconsult BV.

👉 Neem contact op of verstrek direct opdracht.