Bouwkundige keuring Vlaardingen – zekerheid over de staat van uw woning
Een woning kopen in Vlaardingen?
Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Vlaardingen
Welke informatie kan ik vóór de bouwkundige keuring in Vlaardingen verzamelen?
Beschikbare bouwtekeningen, gegevens over verbouwingen, eerder gemelde lekkages en uitgevoerde herstelwerkzaamheden kunnen helpen om gerichte vragen te stellen. Meld vooraf welke ruimtes niet veilig toegankelijk zijn. De inspecteur beoordeelt binnen de afgesproken opdracht de zichtbare en bereikbare bouwdelen; documenten vervangen geen onderzoek op locatie.
Welke bouwkundige aandachtspunten zijn relevant bij oudere woningen in Vlaardingen?
Afhankelijk van bouwjaar en onderhoud kunnen vocht, dakbedekking, gevels, kozijnen en vloeren aandacht vragen. De keuring beoordeelt de zichtbare en bereikbare staat van de specifieke woning.
Kan ik het bouwkundig rapport gebruiken bij mijn aankoopbeslissing?
Het rapport helpt om geconstateerde aandachtspunten en mogelijke herstelkosten mee te wegen. Het is geen garantie dat alle verborgen gebreken worden ontdekt.
De bouwkundige aandachtspunten kunnen per straat, woningtype en bouwperiode sterk verschillen. Vlaardingen heeft historische bebouwing rond het centrum en de havens, vooroorlogse woningen uit onder meer de jaren twintig en dertig, omvangrijke naoorlogse woningbouw en jongere woningen en appartementen.
Bij een oudere woning kunnen bijvoorbeeld de fundering, houten vloerconstructies, vocht en het dak extra aandacht vragen. Bij naoorlogse woningen kunnen juist de kruipruimte, betonnen systeemvloeren, gevels en later uitgevoerde verbouwingen relevant zijn.
Schippers Bouwconsult voert al jarenlang bouwkundige inspecties uit in Vlaardingen. Met een bouwkundige keuring krijgt u vóór de aankoop inzicht in zichtbare gebreken, onderhoudspunten en mogelijke herstelkosten.
Een bouwkundige keuring is mogelijk vanaf €425 inclusief btw.
- Bouwkundige keuring vanaf €425 incl. btw
- Brons, Zilver en Goud – passend bij uw situatie
- Kandidaat NIVRE Register-Expert en NTA-8060 geregistreerd
- Inzicht in gebreken, onderhoud en herstelkosten
- Bouwkundige expertise sinds 1999
Waarom een bouwkundige keuring in Vlaardingen?
Vlaardingen heeft een gevarieerd woningbestand. Een woning uit het begin van de twintigste eeuw vraagt bouwkundig om een andere benadering dan een naoorlogse woning of een huis uit de jaren zeventig. Bouwjaar, constructiemethode, verbouwingen en onderhoud bepalen welke onderdelen tijdens een keuring extra aandacht verdienen.
Ook grondwater en vocht zijn relevante aandachtspunten. De gemeente Vlaardingen geeft aan dat zowel hoge als lage grondwaterstanden gevolgen kunnen hebben voor woningen. Een hoge grondwaterstand kan bijvoorbeeld leiden tot water in een kruipruimte en vochtproblemen. Een lage grondwaterstand kan in bepaalde situaties samenhangen met bodemdaling en problemen aan funderingen.
Dat betekent nadrukkelijk niet dat iedere woning in Vlaardingen een vocht- of funderingsprobleem heeft. De situatie moet per woning worden beoordeeld. Daarom kijken we tijdens een bouwkundige keuring naar de combinatie van bouwjaar, constructie, bereikbare funderingsdelen, kruipruimte, vloeren, scheurvorming, vochtsporen en andere zichtbare bouwkundige signalen.
In onze eigen inspectiepraktijk in Vlaardingen zien we hoe groot die verschillen kunnen zijn. We onderzochten er onder meer oudere woningen met houten vloerconstructies, naoorlogse woningen waarbij grondwater de inspectie van de kruipruimte beperkte en woningen uit de jaren zeventig met betonnen systeemvloeren.
Bouwperioden en woningtypen in Vlaardingen
Wie in Vlaardingen een woning koopt, kan met heel verschillende bouwperioden en constructies te maken krijgen. In en rond het historische centrum staat oudere bebouwing, terwijl de stad daarnaast veel vooroorlogse en naoorlogse woningen kent. Latere uitbreidingen brachten weer andere woningtypen, appartementen en constructiemethoden met zich mee.
De historische ontwikkeling is onder meer zichtbaar in het beschermde stadsgezicht van Vlaardingen. Rond de Kortedijk en Hoogstraat bevinden zich enkele van de oudste panden van de stad. Ook rond de Oude Haven en Koningin Wilhelminahaven is historische bebouwing uit verschillende perioden aanwezig.
Bij oudere en vooroorlogse woningen letten we bijvoorbeeld extra op metselwerk, scheurvorming, houten vloerconstructies, vocht, dakconstructies en zichtbare aanwijzingen rond de fundering. Ook latere verbouwingen kunnen belangrijk zijn. Een aanbouw, vervangen beganegrondvloer of verwijderde wand kan de oorspronkelijke bouwkundige situatie aanzienlijk hebben veranderd.
Bij naoorlogse woningen komen weer andere aandachtspunten naar voren. Afhankelijk van het bouwjaar en de constructie kunnen onder meer betonnen vloeren, kruipruimtes, platte daken, gevelonderdelen en later aangebrachte dakopbouwen of uitbouwen relevant zijn.
Bij woningen uit bepaalde perioden kunnen bovendien prefab betonnen systeemvloeren voorkomen. De aanwezigheid daarvan is op zichzelf geen gebrek. De feitelijke toestand van de vloer moet worden beoordeeld voordat daar conclusies aan worden verbonden.
Oorspronkelijke tekeningen kunnen helpen om de constructie en verbouwingsgeschiedenis van een woning beter te begrijpen. Via het Stadsarchief Vlaardingen kunnen bouwtekeningen vanaf 1880 worden opgevraagd.
Praktijkcase Messchaertplein: grondwater, vocht en houtrot
Een duidelijke Vlaardingse praktijkcase is een deskundigenonderzoek dat Schippers Bouwconsult uitvoerde aan het Messchaertplein. Het ging om een benedenwoning in een pand uit 1937. Tijdens verbouwingswerkzaamheden waren vocht en aantasting van de houten vloer aan het licht gekomen, waarna Schippers Bouwconsult nader onderzoek uitvoerde.
In de kruipruimte onder de keuken stond tijdens het onderzoek ongeveer 20 cm water boven de bodemafsluiter. Bij de wasmachineruimte werd zelfs circa 30 cm water aangetroffen. Door de waterstand kon de kruipruimte onder de keuken niet fysiek worden betreden.
De gevolgen waren op verschillende plaatsen zichtbaar. In de keuken was door langdurige inwerking van water een gat door houtrot in de houten vloerdelen ontstaan. Achter de voormalige keuken en een voorzetwand werd bovendien optrekkend vocht vastgesteld. Op plintniveau werd een materiaalvochtigheid van 21,5% gemeten; op ongeveer één meter hoogte liep deze terug tot onder 10%.
Onder de vloer bleek de situatie ernstiger. Meerdere vloerbalken waren in het verleden al vervangen. Bij nog aanwezige oude balken waren balkkoppen duidelijk door houtrot aangetast. In een ander deel van de kruipruimte verkeerden vloerbalken in slechte conditie en werden aantastingen door schimmel, zwam en houtrot geconstateerd. Ook recent aangebracht plaatmateriaal vertoonde aan de onderzijde vochtaantasting.
Daarnaast werd een sterk gecorrodeerde oude stalen rioleringsleiding aangetroffen. Verschillende water- en rioleringsleidingen waren onvoldoende bevestigd en elektriciteitskabels lagen in het aanwezige water, waardoor volgens het onderzoeksrapport een mogelijk gevaarlijke situatie was ontstaan.
Deze praktijkcase laat goed zien waarom vocht aan de bovenzijde van een vloer slechts een deel van het verhaal kan vertellen. De toestand van de kruipruimte, vloerbalken, balkopleggingen, riolering en leidingen kan minstens zo belangrijk zijn.
Bij een aankoopkeuring beoordelen we dergelijke onderdelen voor zover ze zichtbaar, bereikbaar en onderdeel van het gekozen pakket zijn. Wanneer juist de ruimte onder de woning extra aandacht vraagt, kan een kruipruimte-inspectie aanvullende informatie geven.
Ervaringen met Schippers Bouwconsult
Grondwater en kruipruimtes in Vlaardingen
De situatie aan het Messchaertplein laat zien hoeveel invloed water en vocht onder een woning kunnen hebben. Dat betekent niet dat iedere kruipruimte in Vlaardingen nat is, maar grondwater is lokaal wel een relevant aandachtspunt.
De gemeente Vlaardingen geeft aan dat hoge grondwaterstanden onder meer kunnen leiden tot water in kruipruimtes, vocht in woningen en optrekkend vocht. Daarom beoordelen we bij een bouwkundige keuring niet alleen of er water zichtbaar is, maar ook eventuele gevolgen voor vloerconstructies, wanden, ventilatie, leidingen en andere bereikbare bouwdelen.
Praktijkvoorbeeld Zeemanstraat: grondwater beperkte de inspectie
Bij een door Schippers Bouwconsult onderzochte woning aan de Zeemanstraat in Vlaardingen, gebouwd in 1958, was de kruipruimte wel toegankelijk via een luik, maar kon deze niet fysiek worden geïnspecteerd omdat er tijdens de keuring grondwater in stond.
Ook in de woning waren vochtsignalen aanwezig. Op meerdere plaatsen werden verhoogde vochtwaarden gemeten in de wanden en aan de bovenzijde van de beganegrondvloer.
Dit is precies waarom we bij een inspectie onderscheid maken tussen wat daadwerkelijk is waargenomen en wat niet volledig kon worden onderzocht. Een inspectieluik betekent immers niet automatisch dat de gehele kruipruimte veilig en volledig toegankelijk is.
De woning had daarnaast een later gerealiseerde dakopbouw uit 2007. De draagconstructie daarvan was grotendeels aan het zicht onttrokken door de aanwezige afwerkingen. De zichtbare delen van de platte dakbedekking verkeerden tijdens de inspectie voor zover waarneembaar in goede conditie.
Bij woningen met vocht- of grondwatersignalen kan, afhankelijk van de situatie, aanvullend onderzoek verstandig zijn. Voor specifiek onderzoek onder de woning kunt u meer lezen over onze kruipruimte-inspectie.
Systeemvloeren en Kwaaitaal: het vloertype alleen zegt niet genoeg
Bij woningen uit bepaalde naoorlogse bouwperioden kan een prefab betonnen systeemvloer aanwezig zijn. Een bekend voorbeeld is de Kwaaitaalvloer. Bij dit type vloer kan corrosie van de wapening ontstaan, met uiteindelijk betonschade als mogelijk gevolg.
Het is echter belangrijk om daar niet automatisch een gebrek van te maken. De aanwezigheid van een Kwaaitaalvloer betekent niet dat de vloer ook daadwerkelijk is aangetast. De feitelijke conditie moet worden onderzocht.
Praktijkvoorbeeld Kortedijk: Kwaaitaalvloer zonder zichtbare betonschade
Schippers Bouwconsult voerde aan de Kortedijk in Vlaardingen een specifieke kruipruimte-inspectie uit bij een woning uit 1979. Uit het onderzoek bleek dat de woning was voorzien van een Kwaaitaalvloer.
De kruipruimte bestond uit twee compartimenten met één inspectieluik. De bodem was tijdens de inspectie licht kleiig en vochtig.
Een volledige fysieke inspectie was niet mogelijk. Direct onder het inspectieluik liep een rioleringsleiding, waardoor de inspecteur de kruipruimte niet veilig kon betreden. De beoordeling moest daarom worden beperkt tot het gedeelte dat vanuit de beschikbare positie visueel bereikbaar was.
En juist daar kwam een belangrijke nuance naar voren: in het visueel bereikbare gedeelte werden geen betonschades waargenomen. De onderzochte Kwaaitaalvloer verkeerde volgens het inspectierapport in zeer goede conditie.
Dat is een goed voorbeeld van hoe wij dergelijke constructies beoordelen. We gaan niet alleen af op bouwjaar, woningtype of de naam van het vloersysteem, maar kijken naar de daadwerkelijk waarneembare technische toestand.
Tegelijkertijd blijft de bereikbaarheid belangrijk. Wanneer slechts een deel van een vloer zichtbaar is, kan op basis daarvan niet zonder voorbehoud worden gegarandeerd dat ieder niet-zichtbaar vloerelement dezelfde conditie heeft.
Wilt u specifiek de constructie onder een woning laten beoordelen? Dan kan een kruipruimte-inspectie relevant zijn.
Wat inspecteren wij tijdens een bouwkundige keuring in Vlaardingen?
Tijdens een bouwkundige keuring beoordelen we de woning systematisch op zichtbare gebreken, onderhoud en bouwkundige aandachtspunten. Daarbij houden we rekening met het bouwjaar, woningtype, toegepaste constructies, uitgevoerde verbouwingen en de bereikbaarheid van bouwdelen.
Afhankelijk van de woning en het gekozen pakket beoordelen we onder meer:
- fundering, voor zover visueel of indirect beoordeelbaar;
- gevels, metselwerk en voegwerk;
- scheurvorming en zichtbare vervormingen;
- kozijnen, ramen en deuren;
- dakconstructie en dakbedekking;
- goten, loodwerk en hemelwaterafvoer;
- vloeren en zichtbare vloerconstructies;
- kruipruimte, indien deze onderdeel is van het pakket en veilig toegankelijk is;
- wanden en plafonds;
- zichtbare constructieve onderdelen;
- vochtsporen en andere signalen van lekkage of aantasting;
- zichtbare delen van technische installaties;
- sanitair;
- aanbouwen, balkons en overige bereikbare bouwdelen.
De voorbeelden uit Vlaardingen laten zien waarom die samenhang belangrijk is. Water in een kruipruimte hoeft op zichzelf nog geen constructieve schade te betekenen, terwijl langdurige vochtbelasting in combinatie met een houten vloer wél tot houtrot kan leiden. Ook een Kwaaitaalvloer hoeft niet automatisch beschadigd te zijn: bij onze inspectie aan de Kortedijk werd in het visueel bereikbare gedeelte juist geen betonschade aangetroffen.
Bij scheuren geldt hetzelfde uitgangspunt. Niet iedere scheur betekent dat er een funderingsprobleem is. De plaats, richting, omvang, constructie en eventuele andere vervormingen moeten gezamenlijk worden beoordeeld. Wanneer de waarnemingen aanleiding geven voor specialistischer onderzoek, kan aanvullend funderingsonderzoek worden geadviseerd.
Een reguliere bouwkundige keuring blijft een visuele en niet-destructieve inspectie. De specifieke beperkingen daarvan behandelen we verderop op de pagina, na het pakkettenblok.
Lokale ervaring en aantoonbare bouwkundige expertise
Schippers Bouwconsult heeft door de jaren heen uiteenlopende woningen en appartementen in Vlaardingen onderzocht. Onze eigen inspectiedossiers omvatten onder meer vooroorlogse woningen, woningen uit de jaren twintig en dertig, naoorlogse bouw, woningen uit de jaren zeventig en jongere appartementen.
Die praktijkervaring is relevant omdat iedere bouwperiode andere aandachtspunten kan hebben. Aan het Messchaertplein zagen we bijvoorbeeld de combinatie van grondwater, vocht en aantasting van een houten vloerconstructie. Aan de Zeemanstraat beperkte grondwater de inspectiemogelijkheden van de kruipruimte. Aan de Kortedijk troffen we juist een Kwaaitaalvloer aan waarbij in het visueel bereikbare gedeelte geen betonschade werd waargenomen.
Bouwkundige expertise sinds 1999
Schippers Bouwconsult BV is in 1999 opgericht door ing. J.C.C. (Johan) Schippers NIVRE-kre. Vanuit een bouwkundige HBO-achtergrond en jarenlange praktijkervaring houdt hij zich bezig met bouwkundige keuringen, schadeonderzoek en bouwkundige expertise.
Zijn huidige vakregistraties en deskundigheid zijn onafhankelijk te controleren. Johan Schippers staat vermeld in het NIVRE-register, is via Sertum geregistreerd als Woninginspecteur NTA-8060 (IWI) en heeft daarnaast een openbaar deskundigenprofiel bij Cetigo.
Daarmee combineren we bij een bouwkundige keuring in Vlaardingen praktijkervaring met aantoonbare vakdeskundigheid. Het doel is niet om zoveel mogelijk gebreken te benoemen, maar om zichtbare technische signalen in de juiste bouwkundige context te beoordelen en duidelijk aan te geven wanneer aanvullend onderzoek verstandig is.
Welk pakket voor een bouwkundige keuring past bij u?
- Beoordeling bouwtechnische installaties
- Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
- Geschikt voor rapportage volgens de NHG-voorwaarden
Visuele signalering asbestverdacht materiaalFysieke kruipruimte-inspectie*Fysieke dakinspectie*Inmetingen uitsluitend ter controle van de inmetingstekening van de makelaar; wij leveren geen plattegronden.Vochtmetingen: de inspecteur bepaalt of een vochtmeting noodzakelijk is.Verbeteradvies isolatieVerbeteradvies bouwtechnische installatiesEndoscopisch onderzoekVerbouwingsadviesAankoopadvies
U bespaart €150
iDEAL-kortingstarief inclusief btw, tot 500 m³. Boven 500 m³: € 0,60 per extra m³.
Rapport binnen 5 werkdagen na inspectie. Spoed: + € 50 voor 3 werkdagen of + € 95 voor 1 werkdag.
SEPA-basistarief: € 575. Bij iDEAL ontvangt u € 150 korting per dienst en per besteld exemplaar; het getoonde kortingstarief is € 425. Andere betaalwijzen gebruiken dit basistarief, met hun eventuele eigen betaaltoeslag.
- Beoordeling bouwtechnische installaties
- Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
- Geschikt voor rapportage volgens de NHG-voorwaarden
- Visuele signalering asbestverdacht materiaal
- Fysieke kruipruimte-inspectie*
- Fysieke dakinspectie*
- Inmetingen uitsluitend ter controle van de inmetingstekening van de makelaar; wij leveren geen plattegronden.
- Vochtmetingen: de inspecteur bepaalt of een vochtmeting noodzakelijk is.
Verbeteradvies isolatieVerbeteradvies bouwtechnische installatiesEndoscopisch onderzoekVerbouwingsadviesAankoopadvies
U bespaart €150
iDEAL-kortingstarief inclusief btw, tot 500 m³. Boven 500 m³: € 0,60 per extra m³.
Rapport binnen 5 werkdagen na inspectie. Spoed: + € 50 voor 3 werkdagen of + € 95 voor 1 werkdag.
SEPA-basistarief: € 675. Bij iDEAL ontvangt u € 150 korting per dienst en per besteld exemplaar; het getoonde kortingstarief is € 525. Andere betaalwijzen gebruiken dit basistarief, met hun eventuele eigen betaaltoeslag.
- Beoordeling bouwtechnische installaties
- Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
- Geschikt voor rapportage volgens de NHG-voorwaarden
- Visuele signalering asbestverdacht materiaal
- Fysieke kruipruimte-inspectie*
- Fysieke dakinspectie*
- Inmetingen uitsluitend ter controle van de inmetingstekening van de makelaar; wij leveren geen plattegronden.
- Vochtmetingen: de inspecteur bepaalt of een vochtmeting noodzakelijk is.
- Verbeteradvies isolatie
- Verbeteradvies bouwtechnische installaties
- Endoscopisch onderzoek
- Verbouwingsadvies
- Aankoopadvies
U bespaart €150
iDEAL-kortingstarief inclusief btw, tot 500 m³. Boven 500 m³: € 0,60 per extra m³.
Rapport binnen 5 werkdagen na inspectie. Spoed: + € 50 voor 3 werkdagen of + € 95 voor 1 werkdag.
SEPA-basistarief: € 775. Bij iDEAL ontvangt u € 150 korting per dienst en per besteld exemplaar; het getoonde kortingstarief is € 625. Andere betaalwijzen gebruiken dit basistarief, met hun eventuele eigen betaaltoeslag.
* De zaken aangemerkt met een * voeren we uit indien het op een binnen de vigerende ARBO wet- en regelgeving veilig geachte wijze praktisch uitvoerbaar is.
Let op! Ons scherpe tarief geldt voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar is gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Is de woning groter dan 500 m³? Dan geldt voor het meerdere een toeslag van € 0,60 per m³.
De kosten voor een bouwkundige keuring worden (in geval van een in appartementsrechten gesplitst gebouw) per kadastraal appartement of appartement waarvoor een huisnummer besluit is uitgevaardigd in rekening gebracht.
Welk pakket past bij uw woning?
Welke bouwkundige keuring het beste past, hangt af van de woning en de mate van zekerheid die u wenst. Bij een oudere woning met een houten beganegrondvloer kan onderzoek van een bereikbare kruipruimte bijvoorbeeld extra waarde hebben. Hetzelfde geldt wanneer u meer wilt weten over een aanwezige systeemvloer of andere constructiedelen die vanaf de bovenzijde niet goed beoordeeld kunnen worden.
Bij woningen met een plat of hellend dak kan ook de bereikbaarheid van het dak een rol spelen. Bekijk daarom bij het kiezen tussen Brons, Zilver en Goud goed welke inspectieonderdelen in het pakket zijn opgenomen.
De exacte inhoud en prijs staan in het pakkettenblok hierboven en op de pagina over onze bouwkundige keuring.
Wat kan een bouwkundige keuring niet vaststellen?
Een reguliere bouwkundige keuring is een visuele en niet-destructieve inspectie. We breken geen vloeren, wanden of plafonds open om verborgen constructies te onderzoeken.
Ook kan een bouwdeel tijdens de inspectie onvoldoende of niet bereikbaar zijn. Denk bijvoorbeeld aan:
- een kruipruimte met onvoldoende vrije hoogte;
- grondwater waardoor een kruipruimte niet veilig kan worden betreden;
- leidingen die de toegang blokkeren;
- een dak dat niet veilig bereikbaar is;
- constructies achter vaste wand- of plafondafwerkingen;
- een ontbrekend inspectieluik.
De praktijkcases in Vlaardingen laten zien waarom dit belangrijk is. Aan de Zeemanstraat verhinderde grondwater een fysieke inspectie van de kruipruimte. Aan de Kortedijk blokkeerde een rioleringsleiding onder het inspectieluik de toegang tot de kruipruimte.
Een inspectiebeperking wordt daarom niet genegeerd. We benoemen wat wel is waargenomen én welke relevante onderdelen niet of slechts beperkt konden worden beoordeeld.
Wanneer zichtbare signalen aanleiding geven tot specialistisch onderzoek, kan bijvoorbeeld aanvullend funderingsonderzoek of een afzonderlijke kruipruimte-inspectie worden geadviseerd.
Bouwkundige keuring voor NHG
Heeft u een bouwkundig rapport nodig in verband met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Geef bij de aanvraag aan waarvoor u de rapportage nodig heeft.
De eisen van NHG en geldverstrekkers kunnen wijzigen en zijn afhankelijk van de financieringssituatie. Controleer daarom altijd vooraf welke actuele voorwaarden voor uw aankoop gelden.
Liever direct mondeling advies tijdens de bezichtiging?
Heeft u nog geen uitgebreid rapport nodig, maar wilt u tijdens een bezichtiging wel een bouwkundige laten meekijken?
Dan kan een meeloopkeuring passend zijn. Tijdens de inspectie krijgt u mondeling uitleg over zichtbare gebreken, onderhoud en bouwkundige aandachtspunten.
Een meeloopkeuring is beschikbaar vanaf €295.
Waarom Schippers Bouwconsult voor een keuring in Vlaardingen?
Met Schippers Bouwconsult kiest u voor een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau met ervaring sinds 1999. We combineren kennis van verschillende bouwperioden en constructiemethoden met praktijkervaring uit daadwerkelijk uitgevoerde inspecties in Vlaardingen.
Daarbij beoordelen we een woning niet alleen op bouwjaar, woningtype of postcode. We kijken naar de woning die u daadwerkelijk wilt kopen en naar de bouwkundige signalen die tijdens de inspectie zichtbaar en bereikbaar zijn.
Dat betekent ook dat we onderscheid maken tussen regulier onderhoud, een technisch aandachtspunt, een daadwerkelijk gebrek en een situatie waarin aanvullend specialistisch onderzoek verstandig is.
Van grondwater en houten vloerconstructies tot systeemvloeren, daken, scheurvorming en verbouwingen: u krijgt een bouwkundige beoordeling waarmee u beter onderbouwd een aankoopbeslissing kunt nemen.
Wilt u meer weten over onze werkwijze, medewerkers en achtergrond? Lees dan verder over Schippers Bouwconsult.
Bouwkundige keuring in Vlaardingen aanvragen
Wilt u vóór de aankoop weten wat de bouwkundige staat van een woning in Vlaardingen is?
Laat de woning onafhankelijk inspecteren en krijg inzicht in zichtbare gebreken, onderhoud en mogelijke herstelkosten.
Kies het keuringspakket dat bij uw situatie past of neem contact op met Schippers Bouwconsult om de mogelijkheden voor uw woning in Vlaardingen te bespreken.
Bronnen & verificatie
De lokale informatie op deze pagina is onder meer gecontroleerd aan de hand van informatie van de gemeente Vlaardingen over grondwater, het Stadsarchief Vlaardingen over huizenonderzoek en bouwtekeningen en de gemeentelijke informatie over het beschermde stadsgezicht van Vlaardingen.
De genoemde praktijkvoorbeelden aan het Messchaertplein, de Zeemanstraat en de Kortedijk zijn gebaseerd op bouwkundige onderzoeken die door Schippers Bouwconsult in Vlaardingen zijn uitgevoerd. Bij deze voorbeelden worden geen gegevens van particuliere opdrachtgevers gepubliceerd. Historische kostenramingen uit oude inspectierapporten zijn eveneens bewust niet als actuele herstelprijzen overgenomen.
Onafhankelijke vakregisters
NIVRE
Registratie ing. J.C.C. (Johan) Schippers NIVRE-kre
Bekijk NIVRE-register
Sertum
Registratie Woninginspecteur NTA-8060 (IWI), sinds 2016
Bekijk Sertum-register
Cetigo
Expertise NTA-8060 Bouwkundige keuring woningen (IWI)
Bekijk Cetigo-register